நைஜீரியாவில் சொத்துத் திட்டமிடல்
சொத்துத் திட்டமிடல் உள்ள நைஜீரியா: ஓய்வு அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள், உயில், மற்றும் பரம்பரை சட்டத்தால் (1)
இங்கே நைஜீரியாவில் எஸ்டேட் திட்டமிடல் அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகளுக்கான பதில்களை சுருக்கம், ஓய்வு, உயில், , வெற்றிகளும்.
சொத்துத் திட்டமிடல் என்ன?
பண்ணை திட்டமிடுதல் இறந்த பிறகு ஒருவரின் செல்வம் நிர்வாகம், சொத்துக்களுக்கான தயார் செயலாகும். பண்ணை திட்டமிடுதல் மேலாண்மையைக் கட்டுப்படுத்தும் விரும்புபவர்களுக்கு உள்ளது, அவர்கள் பண்புகள் பகிர்வு தங்கள் எஸ்டேட் அல்லது குடும்ப விவாதத்துக்குண்டானதாக் முறைகெட்ட ஆட்சி முன்கூட்டியே பொருட்டு இனி இருக்கும் போது மாற்ற அல்லது தங்கள் பண்புகள் மனநிலைதான். மனை, கார்கள், சொந்த உடமைகள், ஆயுள் காப்பீடு, சம்பளம் / ஓய்வூதிய நிலுவை, வங்கியில் பணம், பங்குகள், மிதக்கும் பத்திரங்கள் மற்றும் கடன்களை ஒருவரின் எஸ்டேட் அனைத்து பகுதி.
ஒரு எஸ்டேட் திட்டம் இல்லாமல் இஃப் ஐ டை என்ன நடக்கும்?
நீங்கள் ஒரு எஸ்டேட் திட்டம் இல்லாமல் இறந்துபோனால், உங்கள் சொத்து Intestacy விதிகளையே இது உட்பட்டு இருக்க வேண்டும். intestacy சட்டங்கள் ஒரு முரண்பாடான முறையில் விண்ணப்பிக்க, இது நபர்கள் பொருள் நீங்கள் சாதாரணமாக உங்கள் சொத்துக்களை எதுவும் பெறலாம் சமத்துவமான பங்கு பெற வேண்டும் என்று, மற்றவர்கள் தங்களை உங்கள் எஸ்டேட் கடத்தி போது. உங்கள் உறவினர்கள் முடிவடையும் உங்கள் சொத்தை தங்களை பாதிக்கப்பட்டிருந்ததாகவும். உங்கள் எஸ்டேட் திட்டமிட்டு மூலம், நீங்கள் உங்கள் எஸ்டேட் கையாண்டார் உங்கள் அன்புக்குரியவர்கள் அவர்களை மத்தியில் மிகவும் பாதிக்கப்படும் நிதி பாதுகாப்பு மற்றும் உங்கள் எஸ்டேட் ஒரு நியாயமான பங்கு பெற வேண்டும் என்று நிம்மதியா இருக்க வேண்டும் எப்படி வேண்டும் குறிப்பிட்ட வழிமுறைகளை வழங்கலாம். பண்ணை திட்டமிடுதல் உங்கள் சொத்துக்களை முடிவடையும் நீங்கள் அவர்களை விரும்பும் இடத்தில் என்பதை உறுதி செய்வதில் தேவையான நடவடிக்கை ஆகும், எந்த நீதிமன்ற குறுக்கீடு இல்லாமல்.
என்ன மூலம் முறைகள் நான் ஒரு எஸ்டேட் திட்டம் அடைய முடியும்?
நீங்கள் ஒரு வாழ்க்கை அறக்கட்டளை உருவாக்குவதன் மூலம் அல்லது ஒரு உயில் அமைப்பதாகும் உங்கள் எஸ்டேட் திட்டமிட முடியும்.
ஒரு வாழ்க்கை அறக்கட்டளை என்ன?
வாழும் ஒரு அறக்கட்டளை ஒரு சட்ட ஏற்பாடு ஆகும் அங்குதான் உருவாக்கியவர் (பெரும்பாலும் "settlor" என்று) பெற்றுள்ளார் அவர் ஒரு அறக்கட்டளை வாகன அவற்றை மாற்றித் தருகிறார் பிறகு அவரது சொத்துக்கள் சொந்தமாக. அறக்கட்டளை வாகன அவரின் வாழ்நாளில் மற்றும் அவரது இறப்புக்கு பிறகு settlor சொத்துக்களை நிர்வகிக்க வழங்குகிறது. நீங்கள் ஒரு வாழ்க்கை அறக்கட்டளை கீழ் உங்கள் சொந்த அறங்காவலர் பணியாற்றினார் என்றால், கருவி ஒரு வாரிசு அறங்காவலர் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வார், உங்கள் மரணம் அல்லது இயலாமை மீது யார் நிர்வகிப்பதற்கு அல்லது தன்னை நலனுக்காக அல்லது மற்றொரு நபர் அல்லது குழு ஒன்று நம்பிக்கை சொத்துக்களை நிர்வகிக்கும் ("ஆதாயம் அடைந்தவர்கள்" என்று).
உயில் என்றால் என்ன?
உயில் testate இறந்த மரணமடைந்த நபரின் எஸ்டேட் மரியாதை "உயில் வழங்குதல்" வடிவில் ஒரு சட்ட கருவி வழங்கும் செயல்முறை ஆகும் (அதாவது. சரியான வில் விட்டு).
ஒரு வில் என்ன?
ஒரு விருப்பத்திற்கு உங்கள் சொத்து கொடுக்கப்படும்படியோ வேண்டும் என்பதை குறிக்கிறது என்று ஒரு சட்ட ஆவணம், நிர்வகிக்கப்படும், விநியோகிக்கப்படுகிறது, பகிர்ந்துள்ளார், அல்லது உங்கள் மரணத்திற்கு பிறகு வரை காயம். இது உங்கள் வாழ்நாளில் எந்த நேரத்திலும் திருத்த மசோதாவுக்கு மாற்றக்கூடிய மற்றும் உட்பட்டது.
படிக்கப்படுவதையும்: அடிக்கடி கேட்கப்படும் சரியான வில் எழுதுதல் பற்றி கேள்விகள்
யார் லாஸ்ட் வில் செய்ய முடியும்?
ஒரு ஒலி அகற்றும் மனதில் எந்த வயது 18 ஆண்டுகள் மற்றும் அதற்கு மேல், அல்லது ஒரு சிறிய ராணுவத்தில் சேவை அல்லது திருமணம் யார் ஒரு சிறிய ஒரு வில் செய்ய முடியும்.
போது நான் என் வில் மாற்ற வேண்டும்?
நீங்கள் ஒரு codicil மூலம் ஒரு வில் திருத்தும் முடியும், அல்லது முற்றிலும் அதனைத் திரும்பப் பெற, அல்லது உங்கள் மிகவும் தற்போதைய விருப்பத்திற்கு பிரதிபலிக்க உங்கள் வாழ்நாளில் அந்நிறுவனம் எந்த நேரத்திலும் புதிய உயில் மற்றும் நீங்கள் ஒரு புதிய சொத்து நலன்களை பெறும்போது. அதனால், நீங்கள் உங்கள் சூழ்நிலைகளால் கால மதிப்பாய்வு செய்து மாற்றங்களை பிரதிபலிக்கும் உங்கள் வில் திருத்தும் முடியும், ஒரு பயனாளி மாற்ற, உங்கள் விருப்பங்களுக்கு ஏற்ப பிரதிநிதித்துவம். நீங்கள் முழுமையான ஆணை இன்னும் எங்கே விவாகரத்து தொடர்வதற்கு உங்கள் பிரிந்து மனைவி இருந்து பிரிக்கப்பட்ட அல்லது சிக்கியது என்றால் நீதிமன்றம் உத்தரவிட்டது வேண்டும், அது நீங்கள் முடிந்தவரை விரைவில் ஒரு புதிய என்று மெய்யாகவே உங்களுக்குச் சொல்லுகிறேன் முக்கியமானது. இல்லையெனில், உங்கள் பிரிந்து மனைவி உங்கள் சொத்து மரபுரிமையாக எடுக்க உரிமையுள்ளது.
படிக்கப்படுவதையும்: ஒரு வில் தயாரித்தனர் அறக்கட்டளை ஆஃப் லிவிங் நன்மைகள்
ஒரு நிறைவேற்றுபவராக மற்றும் ஒரு நிர்வாகி இடையே வேறுபாடு என்ன?
ஒரு நிறைவேற்றுபவராக மரண சாசனம் தன்னை நியமிக்கப்படுகிறார் (வில் தயாரிப்பாளர்) அவரது நீடிக்கும் மற்றும் ஏற்பாட்டில்.
எந்த நிறைவேற்றுபவராக உள்ளது அங்குதான் நிர்வாகிகள் நீதிமன்றத்தின் உத்தரவால் சாப்பாடு நிர்வாகத்தில் கடிதம் நியமிக்கப்படுகிறார்கள், அல்லது அதில் இறந்தவரின் இறந்தார் க (அதாவது. சரியான வில் விட்டு இல்லாமல்).
படிப்பதற்கான: மரணமடைந்த நபரின் எஸ்டேட் கட்டுப்பாட்டை எடுத்துக் கொண்டு எப்படி
"உயில் வழங்குதல்" மற்றும் "நிர்வாகம் கடிதம்" இடையே வேறுபாடு என்ன?
உயில் வழங்குதல் dully மரண சாசனம் வழிமுறைகளை முன்னெடுக்க நிறைவேற்றுபவராக செயல்படுத்த மரண சாசனம் கடைசி வில் உள்ள மரண சாசனம் தன்னை மூலம் நியமிக்கப்படும் நிறைவேற்றுபவராக நீதிமன்றம் வழங்க வழங்கப்படும். நிர்வாகம் கடிதம் எந்த ஆர்வம் கட்சி எங்கே இறந்தவரின் இறந்தார் க மூலம் என்பதை நிர்ணயிக்கலாம் (அதாவது. சரியான வில் விட்டு) ஆர்வம் கட்சி அதிகாரம் ("நிர்வாகி" என்று) இறந்தவரின் எஸ்டேட் நிர்வகிப்பதற்கு.
படிப்பதற்கான: ஒரு இறந்த நபர் பினால் மற்றும் பண்புகள் கூறுவது எப்படி
ஏன் வேண்டும் உயில் மூலம் இறந்துபோன பாஸ் எஸ்டேட்?
உயில் தவறான கைகளுக்கு வீழ்ச்சி இருந்து இறந்தவரின் எஸ்டேட் பாதுகாக்க அவசியம் என்றார்கள்; அறிந்துகொள்ள மன உணர்வு என்பது நிரூபிக்கப்பட வேண்டிய முயன்றது என்பதை உயில் ஒரு கிராண்ட்டால் நிறைவேற்றுபவராக அதிகாரத்தின் உறுதி முன் செல்லுபடியாகும். நிர்வாகத்தில் செயல்படுத்தினார்கள் அல்லது நிர்வாகிகள் நீதிமன்றம் பாதுகாப்பு அளிப்பதாக, மேலாண்மை அல்லது இறந்தவரின் எஸ்டேட் வரை சென்றது. இறந்துபோன உண்மையான மற்றும் தனிப்பட்ட பண்புகள் விற்க மற்றும் அகற்றல் சட்ட ஆதரவு கொடுக்க.
என்ன பண்புகள் உயில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது முடியாது?
போன்ற ஆயுள் காப்பீடு வருமானத்தை சில பண்புகள், இறந்து போனவர்களின் சம்பளம் / ஓய்வூதிய நிலுவை, கூட்டு வாடகைதாரர்பெரும் சொத்து, நம்பிக்கை சொத்து, முதலியன, உயில் உட்பட்டு இருக்கலாம், அத்தகைய பண்புகள் மாறாக ஏற்கனவே என்ற பயனாளியின் நேரடியாக கடந்து சென்றது, உயிர் பிழைத்தவர் அல்லது உறவினர்களின் அடுத்த.
நிறைவேற்றுபவராக என்ன செய்கிறது?
நிறைவேற்றுபவராக நபர் அல்லது மரண சாசனம் என்று விருப்பத்திற்கு உறுதி நிறுவனம் பொறுப்பு, அவரது நீடிக்கும் மற்றும் ஏற்பாட்டில் குறிப்பிடுவதை, மேற்கொள்ளப்படுகின்றன மற்றும் கண்டிப்பாக பின்பற்றப்பட. நிறைவேற்றுபவராக உண்மையில் அது உறுதி சொத்துக்களை செய்யும் முடிந்தவரை சுமூகமாக திறமையாகவும் பெயரிடப்பட்டுள்ளது பயனாளிகளுக்கு மாற்றப்படும். நிறைவேற்றுபவராக அறங்காவலர் செயல்படலாம், வேடங்களில் ஒன்றுடன் செய்ய.
யார் நான் என் வில் என் நிறைவேற்றுபவராக, நியமிக்க முடியும்?
உங்கள் நிறைவேற்றுபவராக அவசியம் உங்கள் குடும்ப உறுப்பினர் அல்லது நண்பர் இருக்க வேண்டும் இல்லை, உங்கள் நிறைவேற்றுபவராக ஒரு வழக்கறிஞரை இருக்க முடியும், சட்ட நிறுவனம் அல்லது ஒரு நிறுவன சொத்து நிர்வாகி. உங்கள் நிறைவேற்றுபவராக, ஒரு நடுநிலை மற்றும் பாரபட்சமற்ற நபர் நியமித்தும் உங்கள் எஸ்டேட் நிர்வகிக்கப்படுகிறது என்று உத்தரவாதம் கொடுக்க உங்கள் நீடிக்கும் கருத்தில் கொள்ளப்படும் உங்கள் விருப்பத்திற்கு ஏற்ப உணர்ச்சி வசப்படாமல் கையாளப்பட வேண்டும்.
போது விருப்புறுதி கிராண்ட்டுக்கு பயன்படுத்த வேண்டும்?
உயில் வழங்குதல் மனு மூன்று உள்ள நிறைவேற்றுபவராக மூலம் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும் (3) மரண சாசனம் மரணம் மாதங்களில்.
நிறைவேற்றுபவராக என் சொத்து விற்க முடியுமா?
இல்லை, உங்கள் வில் அவ்வாறு செய்ய அவரை அறிவுறுத்துகிறார் அங்கு நிறைவேற்றுபவராக மட்டுமே உங்கள் சொத்துக்களை விற்க முடியும். எனினும், வில் பெயரிடப்பட்டுள்ளது பயனாளிகளாக தங்கள் சார்பாக ஒரு சொத்தின் ஒரு விற்பனை இயக்க நிறைவேற்றுபவராக கோரலாம். அது வில் உள்ள என்ற பெயருள்ள பயனாளிகளாக மத்தியில் ஒரு சொத்தில் பங்கு நடைமுறையில் சாத்தியமற்றது எங்கே ஒரு நிலைமை ஏற்படலாம் (எ.கா. ஒரு கார்), அத்தகைய மரணதண்டனை நிறைவேற்றப்படுவதற்கு கார் மற்றும் பயனாளிகளாக பகிரப்படுகிறது விற்பனை வருமானத்தை ஒரு விற்பனை உத்திரவாதமாக அதனால் என்ற தலைப்பில்.
எப்படி நான் உறுதியாக நிறைவேற்றுபவராக ஒழுங்காக எனது சொத்துகளில் சமாளிக்க என்று இருக்கிறேன்?
நீங்கள் உங்கள் நிறைவேற்றுபவராக, ஒரு நடுநிலை மற்றும் பாரபட்சமற்ற நபர் நியமிக்க எங்கே, நீங்கள் உங்கள் எஸ்டேட் நிர்வாகத்தினை நடாத்தி எங்கே உயில் வழங்குதல் வெளியிட்டது உங்கள் வில் பெயரிடப்பட்டுள்ளது பயனாளர்களில் நெருங்கிய வாட்ச் கீழ் இருந்தது நீதிமன்றத்தின் மேற்பார்வையில் உணர்ச்சி வசப்படாமல் மற்றும் தெளிவாகவும் கையாளப்பட வேண்டும் என்று நிம்மதியா முடியும்.
என்ன கட்டணம் ஒரு நிறைவேற்றுபவராக மூலம் வசூலிக்கப்படுகிறது?
நிறைவேற்றுபவராக ஆகிய இரு நிர்வாக கட்டணங்கள் மற்றும் தொழில்முறை கட்டணம் தொகை மொத்தமாக 5% எஸ்டேட் மொத்த மதிப்பு. நிறைவேற்றுபவராக துரத்தினார் இறந்தவரின் கடனாளிகள் ஆகியோருக்கு ரெக்கவர்ஸ் கடன்கள் மற்றும் வருமானம் இறந்தவரின் நிலவுடைமை பெறும் வேண்டிய எங்கே, நிறைவேற்றுபவராக பாரிஸ்டெர் கட்டணங்கள் அல்லது சட்ட கட்டணங்கள் போன்ற செலுத்தப்பட ஒரு நிலையான கட்டணம் எடுக்க உரிமையுள்ளது.
அடுத்து என்ன பண்ணுவது?
நீங்கள் உங்கள் பணம் கடினமாக உழைத்தார் மற்றும் காலப்போக்கில் உங்கள் சொத்து பெற்றுள்ள. அதை நீங்கள் கட்டுப்படுத்தும் நீங்கள் இனி இருக்கும் போது உங்கள் சொத்து என்ன முக்கியம். வெற்றிகரமான எஸ்டேட் திட்டமிடல் ஒரு செயல்திட்டமாக உருவாக்குதல் மற்றும் உங்கள் சொத்துக்களை பாதுகாக்கும் நீங்கள் மற்றும் உங்கள் அன்புக்குரியவர்கள் இரு மிகவும் பயனளிக்கும். உங்கள் எஸ்டேட் திட்டம் நீங்கள் உங்கள் சொத்து கொடுக்கப்படும்படியோ வேண்டும் எப்படி முழு உலக தெளிவாக குறிப்புகளை அளிக்கின்றன, நிர்வகிக்கப்படும், பகிர்ந்துள்ளார் அல்லது உங்கள் மரணத்திற்கு பிறகு தீர்க்கப்பட.
நைஜீரியாவில் பண்ணை திட்டமிடுதல் தொழில்நுட்ப மற்றும் செயல்முறை சிக்கலான ஈடுபடுத்துகிறது மற்றும் ஆளும் சட்டங்களை இயற்றுவதற்கு மாநிலங்களில் வேறுபடும். அதை நீங்கள் ஒரு சிறப்பு வழக்கறிஞரை இருந்து சட்ட வழிகாட்டல் மற்றும் உதவியை நாட முக்கியம். சட்டம் தச்சன், LLP நிறுவனம். பல உத்திகளை ஆலோசனை முடியும் – உங்கள் சொந்த தனிப்பட்ட சூழ்நிலைகளுக்கு ஏற்ப. ஒரு கூட்டத்தில் திட்டமிட, அழைக்கும் +2348039795959, or email lexartifexllp@lexartifexllp.com.
சட்டம் தச்சன், LLP நிறுவனம் சொத்துத் திட்டமிடல் மற்றும் வாரிசுகளுக்கும் பயிற்சி குழு.
நைஜீரியாவில் சொத்துத் திட்டமிடல்