การวางแผนการขายในประเทศไนจีเรีย
การวางแผนการขายในไนจีเรีย: คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการเกษียณอายุ, ภาคทัณฑ์, และเป็นมรดกกฎหมาย (1)
นี่คือบทสรุปของคำตอบของคำถามที่ถามบ่อยเกี่ยวกับการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ในไนจีเรีย, การเกษียณอายุ, ภาคทัณฑ์, และสืบทอด.
การวางแผนการขายคืออะไร?
การวางแผนอสังหาริมทรัพย์คือการกระทำของการเตรียมความพร้อมสำหรับการบริหารความมั่งคั่งของคนและสินทรัพย์หลังจากความตาย. การวางแผนอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้ที่ต้องการควบคุมการบริหารจัดการ, โอนหรือจำหน่ายไปซึ่งคุณสมบัติของพวกเขาเมื่อพวกเขาจะไม่มากขึ้นเพื่อที่จะขัดขวางการปกครองไม่ดีของอสังหาริมทรัพย์หรือครอบครัวของพวกเขาข้อพิพาทมากกว่าการแบ่งปันของคุณสมบัติที่. ทรัพย์สิน, รถยนต์, ของส่วนตัว, ประกันชีวิต, ค้างชำระเงินเดือน / เงินบำนาญ, เงินฝากธนาคาร, หุ้น, หลักทรัพย์ลอยและหนี้สินทั้งหมดเป็นส่วนหนึ่งของธุรกิจหนึ่งของ.
เกิดอะไรขึ้นถ้าฉันตายโดยไม่ต้องแปลนเอสเต?
ถ้าคุณตายโดยไม่ได้วางแผนอสังหาริมทรัพย์, ทรัพย์สินของคุณจะเป็นไปตามกฎหมายของ intestacy. กฎหมาย intestacy นำไปใช้ในลักษณะที่ไร้เหตุผล, ซึ่งหมายความว่าคนที่คุณปกติจะต้องการที่จะได้รับส่วนแบ่งที่เป็นธรรมของสินทรัพย์ของคุณอาจได้รับอะไร, ขณะที่คนอื่นอาจจี้ที่ดินของคุณกับตัวเอง. ญาติของคุณอาจจะจบลงที่ต้องต่อสู้กับตัวเองในช่วงทรัพย์สินของคุณ. โดยการวางแผนที่ดินของคุณ, คุณสามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการที่ดินของคุณควรจะได้รับการจัดการและจะมั่นใจได้ว่าคนที่คุณรักและความเสี่ยงมากที่สุดในหมู่พวกเขาจะได้รับการรักษาความปลอดภัยทางการเงินและส่วนแบ่งการยุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์ของคุณ. การวางแผนอสังหาริมทรัพย์เป็นขั้นตอนที่จำเป็นในการตรวจสอบทรัพย์สินของคุณจะจบลงที่คุณต้องการให้พวกเขา, โดยปราศจากการแทรกแซงศาล.
ผ่านสิ่งที่โหมดฉันสามารถบรรลุแผนอสังหาริมทรัพย์?
คุณสามารถวางแผนที่ดินของคุณโดยการสร้างความน่าเชื่อถือของการใช้ชีวิตหรือโดยการจัดโครงสร้างภาคทัณฑ์.
คืออะไรเชื่อถืออยู่?
ชีวิตความน่าเชื่อถือเป็นแนวทางของกฎหมายนั้นผู้สร้าง (มักจะเรียกว่า“มอบทรัพย์สิน”) ถือหุ้นและเป็นเจ้าของสินทรัพย์ของเขาหลังจากที่เขาโอนให้เป็นยานพาหนะทรัสต์. รถคันเชื่อถือให้สำหรับการบริหารสินทรัพย์มอบทรัพย์สินที่ในช่วงชีวิตของเขาและหลังจากที่เขาตาย. หากคุณกำลังทำหน้าที่เป็นผู้จัดการมรดกของคุณเองภายใต้เชื่อถืออยู่, ตราสารที่จะจัดให้มีการดูแลผู้สืบทอด, ที่ตายหรือไร้ความสามารถของคุณจะดูแลหรือบริหารจัดการสินทรัพย์ความไว้วางใจอย่างใดอย่างหนึ่งเพื่อผลประโยชน์ของตัวเองหรือบุคคลอื่นหรือกลุ่มของผู้คน (เรียกว่า“ผลประโยชน์”).
ภาคทัณฑ์คืออะไร?
ภาคทัณฑ์เป็นขั้นตอนของการอนุญาตให้เป็นเครื่องมือทางกฎหมายในรูปแบบของ“แกรนท์ของภาคทัณฑ์” ในส่วนของที่ดินของคนตายที่เสียชีวิต testate (นั่นคือ. ออกจากที่ถูกต้องจะ).
คืออะไรจะ?
จะเป็นเอกสารทางกฎหมายที่ระบุว่าคุณต้องการทรัพย์สินของคุณจะได้รับการบริหารงาน, การบริหารจัดการ, กระจาย, ที่ใช้ร่วมกัน, หรือแม้กระทั่งแผลขึ้นหลังจากการเสียชีวิตของคุณ. มันเป็นเพิกถอนและอาจมีการแก้ไขเพิ่มเติมในเวลาใด ๆ ในช่วงชีวิตของคุณ.
ยังอ่าน: คำถามเกี่ยวกับการเขียนที่ถูกต้องจะพบบ่อย
ใครสามารถทำพินัยกรรม?
ผู้ใหญ่ด้วยใจที่เสียงทิ้ง 18 ปีขึ้นไป, หรือผู้เยาว์ที่ให้บริการในทางทหารหรือรายย่อยที่แต่งงานสามารถทำให้ Will.
เมื่อฉันควรเปลี่ยนความประสงค์ของเรา?
คุณสามารถแก้ไขพินัยกรรมผ่านพินัยกรรม, หรือยกเลิกมันทั้งหมด, หรือทำให้ Will ใหม่ในเวลาใด ๆ ในช่วงอายุการใช้งานของคุณเพื่อสะท้อนให้เห็นถึงความปรารถนาในปัจจุบันมากที่สุดของคุณและเมื่อคุณได้รับคุณสมบัติใหม่. ดังนั้น, คุณสามารถมีทบทวนสถานการณ์ของคุณและแก้ไขของคุณจะสะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลง, เปลี่ยนผู้รับผลประโยชน์, และเป็นตัวแทนของความสนใจของคุณ. หากคุณกำลังแยกออกจากคู่สมรสที่ทำให้เหินห่างของพรรคในการดำเนินการหย่าร้างที่พระราชกฤษฎีกาแน่นอนก็ยังไม่ได้รับคำสั่งจากศาล, มันเป็นเรื่องสำคัญที่คุณจะทำให้ใหม่โดยเร็วที่สุดเท่าที่เป็นไปได้. มิฉะนั้น, คู่สมรสที่ทำให้เหินห่างของคุณจะได้รับสิทธิในการรับมรดกทรัพย์สินของคุณ.
ยังอ่าน: ข้อดีของการทำ Will หรือชีวิตความน่าเชื่อถือ
ความแตกต่างระหว่างผู้ปฏิบัติการและผู้ดูแลระบบคืออะไร?
ผู้ปฏิบัติการได้รับการแต่งตั้งโดยผู้ทำพินัยกรรมตัวเอง (ผู้ผลิตของพินัยกรรม) ในพินัยกรรมของเขาและพันธสัญญา.
ผู้ดูแลระบบได้รับการแต่งตั้งตามคำสั่งของศาล Vide จดหมายของการบริหารนั้นไม่มีผู้ปฏิบัติการ, หรือประเด็นที่ผู้ตายทำพินัยกรรมตาย (นั่นคือ. โดยไม่ต้องออกที่ถูกต้องจะ).
อ่าน: วิธีการที่จะถือว่าการควบคุมของที่ดินของคนที่เสียชีวิต
คือความแตกต่างระหว่าง“แกรนท์ของภาคทัณฑ์” และ“หนังสือบริหาร” คืออะไร?
แกรนท์ของภาคทัณฑ์ที่ออกโดยศาลที่จะปฏิบัติตามคำสั่งที่ได้รับการแต่งตั้งไม่เป็นเรื่องโดยผู้ทำพินัยกรรมตัวเองในการทำพินัยกรรมของพินัยกรรมเพื่อเปิดใช้งานผู้บริหารที่จะดำเนินการตามคำสั่งของผู้ทำพินัยกรรม. ตัวอักษรของการบริหารอาจจะได้รับจากบุคคลที่สนใจใด ๆ ที่ผู้ตายเสียชีวิตพินัยกรรม (นั่นคือ. ไม่ทิ้งที่ถูกต้องจะ) ที่จะช่วยให้บุคคลที่สนใจ (เรียกว่า“ผู้ดูแลระบบ”) จัดการมรดกของผู้ตาย.
อ่าน: วิธีการที่จะเรียกร้องเงินและสมบัติของคนตาย
ทำไมต้องทรัพย์ของผู้ตายผ่านผ่านภาคทัณฑ์?
ภาคทัณฑ์เป็นจำเป็นเพื่อปกป้องทรัพย์ตายตกไปอยู่ในมือผิด; เพื่อยืนยันว่าจะพยายามที่จะพิสูจน์ได้ถูกต้องก่อนที่จะยืนยันอำนาจของผู้บริหารโดยแกรนท์ของภาคทัณฑ์. ที่จะนำเสนอการป้องกันผู้จัดการหรือผู้บริหารศาลในการบริหารงาน, ผู้บริหารหรือคดเคี้ยวขึ้นของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของผู้ตาย. เพื่อให้การสนับสนุนทางกฎหมายสำหรับการขายและการกำจัดของผู้ตายอสังหาริมทรัพย์และส่วนบุคคล.
คุณสมบัติอะไรที่ไม่สามารถรวมอยู่ในภาคทัณฑ์?
คุณสมบัติบางอย่างเช่นเงินประกันชีวิต, ค้างชำระเงินเดือน / เงินบำนาญของผู้ตาย, สถานที่ให้บริการร่วมกันครอบครอง, คุณสมบัติความไว้วางใจ, เป็นต้น, อาจจะไม่อยู่ภายใต้การภาคทัณฑ์, คุณสมบัติดังกล่าวค่อนข้างจะผ่านโดยตรงกับผู้รับผลประโยชน์ที่มีชื่ออยู่แล้ว, ผู้รอดชีวิตหรือถัดไปของญาติ.
สิ่งที่ไม่ปฏิบัติตามคำสั่งทำ?
ปฏิบัติตามคำสั่งเป็นบุคคลหรือ บริษัท ที่รับผิดชอบในการสร้างความมั่นใจว่าความปรารถนาของผู้ทำพินัยกรรม, ตามที่ระบุไว้ในพินัยกรรมของเขาและพันธสัญญา, จะดำเนินการและปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด. ทำให้แน่ใจว่าผู้จัดการสินทรัพย์จะถูกโอนไปรับผลประโยชน์ที่มีชื่อในจะเป็นได้อย่างราบรื่นและมีประสิทธิภาพที่สุด. ปฏิบัติตามคำสั่งอาจทำหน้าที่เป็นผู้จัดการมรดก, บทบาททำที่ทับซ้อนกัน.
ใครที่ฉันสามารถแต่งตั้งเป็นผู้ปฏิบัติการของฉันในความประสงค์ของเรา?
ผู้จัดการของคุณไม่จำเป็นต้องเป็นสมาชิกในครอบครัวหรือเพื่อนของคุณ, ผู้ปฏิบัติการของคุณสามารถเป็นทนายความ, บริษัท กฎหมายหรือผู้จัดการสินทรัพย์สถาบัน. การแต่งตั้งบุคคลที่เป็นกลางและเป็นธรรมเป็นผู้ปฏิบัติการของคุณจะให้ความเชื่อมั่นว่าธุรกิจของคุณจะได้รับการบริหารและจัดการกับ dispassionately สอดคล้องกับความต้องการของคุณเป็นที่แสดงออกในพินัยกรรมของคุณ.
ควรเมื่อแกรนท์ของภาคทัณฑ์นำไปประยุกต์ใช้?
แอพลิเคชันสำหรับแกรนท์ของภาคทัณฑ์จะต้องยื่นโดยผู้บริหารภายในสาม (3) เดือนของการเสียชีวิตของผู้ทำพินัยกรรม.
ผู้ปฏิบัติการสามารถขายปิดคุณสมบัติของฉัน?
ไม่, ผู้บริหารเท่านั้นที่สามารถขายสินทรัพย์ของคุณที่คุณจะสั่งให้เขาทำเช่นนั้น. อย่างไรก็ตาม, ได้รับผลประโยชน์ที่มีชื่อในพินัยกรรมอาจขอให้ผู้บริหารในการดำเนินการขายสินทรัพย์ในนามของพวกเขา. สถานการณ์ที่อาจเกิดขึ้นที่มันเป็นไปไม่ได้ในทางปฏิบัติที่จะแบ่งปันทรัพย์สินหมู่ได้รับผลประโยชน์ทั้งหมดที่มีชื่ออยู่ใน Will (เช่น. รถ), ดังกล่าวอาจรับประกันการขายของรถที่จะดำเนินการและรายได้จากการขายร่วมกันระหว่างผลประโยชน์เพื่อให้ได้รับสิทธิ.
วิธีที่ฉันแน่ใจว่าผู้บริหารจะต้องจัดการกับสินทรัพย์ของฉันถูกต้อง?
ที่คุณแต่งตั้งบุคคลที่เป็นกลางและเป็นธรรมเป็นผู้ปฏิบัติการของคุณ, คุณสามารถมั่นใจได้ว่าธุรกิจของคุณจะได้รับการบริหารและจัดการกับ dispassionately และวัตถุภายใต้การดูแลของศาลที่แกรนท์ของภาคทัณฑ์ออกและอยู่ภายใต้ใกล้ชิดของผลประโยชน์ที่มีชื่อในพินัยกรรมของคุณ.
สิ่งที่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมจากผู้ปฏิบัติการ?
ผลรวมของค่าใช้จ่ายในการบริหารทั้งผู้บริหารและค่าธรรมเนียมการเป็นมืออาชีพ 5% ของมูลค่ารวมของอสังหาริมทรัพย์. ที่แสวงหาผู้ปฏิบัติการของผู้ตายลูกหนี้และกู้คืนหนี้และรายได้ค้างชำระให้กับทรัพย์ของผู้ตาย, ผู้บริหารจะมีสิทธิได้รับค่าใช้จ่ายคงค้างจ่ายเป็นค่าทนายความหรือค่าธรรมเนียมตามกฎหมาย.
สิ่งที่ต้องทำต่อไป?
คุณได้ทำงานอย่างหนักสำหรับเงินของคุณและได้รับทรัพย์สินของคุณเมื่อเวลาผ่านไป. มันเป็นสิ่งสำคัญที่คุณสามารถควบคุมสิ่งที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินของคุณเมื่อคุณมีไม่มาก. การสร้างพิมพ์เขียวสำหรับการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จและการปกป้องทรัพย์สินของคุณสามารถเป็นประโยชน์มากทั้งให้คุณและคนที่คุณรัก. แผนที่ดินของคุณให้ข้อบ่งชี้ที่ชัดเจนไปทั่วโลกกับว่าคุณต้องการทรัพย์สินของคุณจะได้รับการบริหารงาน, การบริหารจัดการ, ใช้ร่วมกันหรือการจัดการกับของคุณหลังจากการตาย.
การวางแผนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไนจีเรียเกี่ยวข้องกับความซับซ้อนทางเทคนิคและขั้นตอนและกฎหมายแตกต่างกันไปโดยรัฐ. มันเป็นสิ่งสำคัญที่คุณขอคำแนะนำทางกฎหมายและความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญ. ช่างไม้กฎหมาย, LLP. สามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับกลยุทธ์หลาย – ปรับให้เหมาะสมกับสถานการณ์เฉพาะของคุณเอง. การกำหนดเวลาการประชุม, โทร +2348039795959, หรืออีเมล lexartifexllp@lexartifexllp.com.
ช่างไม้กฎหมาย, LLP การวางแผนการขายและการสืบทอดกลุ่มปฏิบัติ.
การวางแผนการขายในประเทศไนจีเรีย