วิธีการกำจัดของผู้เช่า: ผู้เช่าขับไล่ได้อย่างรวดเร็ว

ขับไล่ผู้เช่า

วิธีการได้รับ RID ของ TENANTS: TENANTS ที่ชนะอย่างรวดเร็ว

นี่คือแนวทางในการกำจัดผู้เช่าออกจากสถานที่ของคุณ, บังคับใช้สิทธิ์ตามกฎหมายของคุณในฐานะเจ้าของบ้านและเข้ายึดครองสถานที่ของคุณอย่างถูกกฎหมาย.

ยังอ่าน: จะทำอย่างไรถ้าเจ้าของบ้านของคุณต้องการที่จะดีดคุณออกจากอพาร์ทเม้นให้เช่า

สิ่งที่คุณควรทราบ

เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าความสัมพันธ์ที่คุณมีกับผู้เช่าของคุณนั้นเป็นสัญญาหรือตามกฎหมายโดยธรรมชาติ. ดังนั้น, แม้ว่าผู้เช่าจะครอบครองทรัพย์สินของคุณหลังจากที่ค่าเช่าของเขาหมดอายุหรือหลังจากที่ผู้เช่าถูกยกเลิก, คุณยังคงต้องดำเนินการตามกฎหมายเพื่อกู้คืนความครอบครองที่ว่างของคุณและจะต้องไม่นำกฎหมายไปไว้ในมือของคุณเองหรือใช้ขั้นตอนการพิจารณาคดีพิเศษเพื่อบังคับให้ผู้เช่าออก.

การกระทำที่คุณควรจะ

หากความพยายามของคุณในการกู้คืนการครอบครองที่ดินของคุณอย่างอ่อนโยนจากผู้เช่าหลังจากการพิจารณาข้อตกลงการเช่านั้นไม่ได้ให้ผลลัพธ์ที่มีความหมายใด ๆ; ขั้นตอนที่เป็นตัวหนาใช้คือการปรึกษาทนายความ. อย่าใช้วิธีช่วยเหลือตนเองหรือใช้ตำรวจกับผู้เช่า – ขณะที่ศาลขมวดคิ้วในขั้นตอนการพิจารณาคดีพิเศษเพื่อฟื้นฟูการครอบครองสถานที่.

อ่าน: ขั้นตอนการบังคับใช้สิทธิมนุษยชนขั้นพื้นฐานในประเทศไนจีเรีย)

กฎหมายการเช่านั้นบิดเบือนความเห็นชอบของผู้เช่า. ความล้มเหลวของผู้เช่าที่จะย้ายทรัพย์สินของคุณเป็นความผิดทางแพ่งและไม่ใช่ความผิดทางอาญา. หากคุณใช้วิธีการช่วยเหลือตนเองหรือกระทำการใด ๆ ในศาล, คุณอาจต้องรับผิดชอบต่อการละเมิดทางอาญาและผู้เช่าของคุณอาจดำเนินคดีกับการละเมิดทางแพ่งได้สำเร็จ, การผิดสัญญา, และรับรางวัลสำหรับความเสียหายที่เป็นตัวเงินกับคุณ, ซึ่งอาจเกินจำนวนค่าเช่าและผลกำไรที่คุณอาจได้รับ. ขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณขอความช่วยเหลือทางกฎหมายจากทนายความ. ในการสัมภาษณ์ทนายความของคุณ, คุณจะต้องแสดงหลักฐานที่อาจรวมถึงใบเสร็จรับเงินค่าเช่า, ใบแจ้งหนี้, ข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษร, ตัวอักษร, อีเมล, ฯลฯ.

ทนายความของคุณจะทำอะไร

• หลังจากการให้คำปรึกษาและการประเมินผลการเรียกร้องของคุณ, ทนายความของคุณจะได้รับหนังสือมอบอำนาจจากคุณเพื่อทำหน้าที่เป็นทนายของคุณและดำเนินการต่อผู้เช่า.

• ทนายความของคุณจะออกและให้บริการประกาศตามกฎหมายต่อไปนี้ในผู้เช่า:

• ขอให้สังเกตการเลิก (ออกเมื่อผู้เช่ายังไม่หมดอายุ)

• แจ้งให้ทราบเจตนาของเจ้าของที่จะนำไปใช้กับศาลที่จะกู้คืนครอบครอง (ยังเป็นที่รู้จักในนาม“ ประกาศ 7 วัน” - ออกเมื่อการเช่าสิ้นสุดลงอย่างมีประสิทธิภาพ).

ดำเนินการเพื่อการกู้คืนความครอบครอง

เมื่อถึงกำหนดเวลาตามที่ระบุไว้ในหนังสือแจ้งเจตจำนงของเจ้าของเพื่อขอต่อศาลเพื่อเรียกคืนการครอบครองทรัพย์สิน, หากผู้เช่า / ผู้ครอบครองละเลยหรือปฏิเสธที่จะให้การครอบครอง, ทนายความของคุณอาจนำไปใช้กับศาลที่เหมาะสม (ขึ้นอยู่กับจำนวนค่าเช่าที่เกี่ยวข้อง) สำหรับการออกคำสั่งหรือป้อนคำฟ้องต่อผู้เช่า / ผู้ครอบครอง.

พื้นที่สำหรับการกู้คืนความครอบครอง

พื้นที่สำหรับการกู้คืนความครอบครองของทรัพย์สินที่เช่าและการขับไล่ของผู้เช่าอาจเป็นไปได้ว่าผู้เช่า / ผู้ครอบครองอยู่ในค่าเช่า; ประกอบรำคาญ; การดำเนินกิจกรรมที่ผิดกฎหมายในทรัพย์สินที่เช่า; ละเมิดข้อกำหนดหรือเงื่อนไขในสัญญาเช่า; เสียหายอย่างหนักให้บริการให้เช่า; ได้ให้เช่าช่วงสถานที่ที่เสื่อมโทรมไปแล้ว 3^ถ พรรค; หรือว่าคุณหรือสมาชิกในครอบครัวของคุณต้องการใช้สถานที่ส่วนตัว; หรือคุณต้องการปรับปรุงสถานที่.

ยังอ่าน: เจ้าของบ้านเช่าคำถามที่พบบ่อย

คำพิพากษาของศาล

ในกรณีที่ศาลเห็นว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับการเรียกร้อง, ศาลจะตัดสินความเห็นชอบของคุณและอาจทำตามคำสั่งดังต่อไปนี้:

• สั่งให้ครอบครองทันที;

• สั่งซื้อสำหรับการส่งมอบการครอบครองภายในระยะเวลาที่กำหนด;

• คำสั่งซื้อเพื่อชำระค่าเช่าที่ค้าง;

• คำสั่งซื้อสำหรับการชำระเงินของ mesne.

อ่าน: ขั้นตอนในการติดตามการกู้เงินจากลูกหนี้

ขั้นตอนถัดไป?

จะต้องเข้าใจว่าบทความนี้เพื่อขับไล่ผู้เช่ามีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลทั่วไปเท่านั้นและไม่ได้ใช้แทนคำแนะนำทางกฎหมาย. หากคุณกำลังขัดแย้งกับผู้อยู่อาศัยในสถานที่ของคุณ, หรือกังวลเกี่ยวกับสิทธิ์ตามกฎหมายของคุณในฐานะเจ้าของบ้าน, หรือต้องการที่จะขับไล่ผู้เช่าที่ดื้อรั้นที่กำลังถือทรัพย์สินของคุณ; คุณควรขอคำแนะนำทางกฎหมายที่เหมาะสมและความช่วยเหลือจากผู้ประกอบวิชาชีพด้านกฎหมาย. การดำเนินการเพื่อขับไล่ผู้เช่าและการกู้คืนการครอบครองทรัพย์สินนั้นเป็นเรื่องทางเทคนิคอย่างสูงในทางธรรมชาติโดยมีความซับซ้อนเชิงกระบวนวิธีบิดเบือนกับผู้ให้เช่า.

 

ช่างไม้กฎหมาย, LLP.

 

ขับไล่ผู้เช่า