kiracı tahliye
Kiracılar KURTULUN NASIL: KİRACI HEMEN tahliye
Bu öncüllerden kiracı kurtulmak için nasıl bir rehberdir, ev sahibi olarak yasal haklarını uygulamaya ve binanın yasal mülkiyetinde devralarak.
AYRICA OKUYUN: Ev sahibiniz kiralama daire sizi çıkarmak istiyorsa ne yapmalı
Sen Not Gerekenler
Sizin kiracıyla var ilişki sözleşme veya doğada yasal olduğuna dikkat etmek önemlidir. bu nedenle, Bir kiracı Mülkünüze üzerinde tutan bile onun kira süresi dolduktan sonra veya kiracılık sona edildikten sonra, Eğer hala mülkiyet boş bulundurma kurtarmak için yasal adımlar atması gerektiğini ve kendi eline kanunlarını göz veya kiracı zorla ejeksiyon de yargısız adımları istihdam etmemelidir.
Eylem Take You Should
dostça kira sözleşmesi belirlenmesinden sonra kiracı adresinin binanın mülkiyetlerini geri adresinden girişimi anlamlı bir sonuç vermiştir değilse; almaya cesur adım, bir avukata danışmanız etmektir. kendi kendine yardım başvurmak veya kiracı aleyhine polis kullanmayın – binanın kullanma hakkına sahip Kurtarma olarak yargısız adımlar mahkeme frowns olarak.
OKU: Nijerya'da temel insan haklarının uygulanması için prosedür)
Kira hukuku kiracı lehine eğimliyse. mülkünüzü boşaltmak için kiracının Başarısızlık sivil yanlış değil, bir suç olduğuna. Eğer kiracı evicting de kendi kendine yardım veya herhangi bir yargısız yoluna başvurmaları halinde, Eğer ceza izinsiz sorumlu olabilir ve kiracı başarıyla sivil izinsiz davası dava açabilir, sözleşmenin ihlali, ve size karşı maddi zararlara ödül için iddia, Bugüne kadar size hakkınız olabilir kira ve ecrimisil miktarını aşabilir hangi. Size şiddetle bir avukattan hukuki yardım isteyin tavsiye edilir. avukat ile görüşmesinde, Eğer kira makbuzları içerebilir kanıt sunmak gerekecektir, faturalar, yazılı anlaşmalar, harfler, e-postalar, vb.
Kişisel Avukat Yapacakları
-
senin iddiaların nedeniyle konsültasyon ve değerlendirmeden sonra, Sizden yetki mektubu elde edecek avukatınız sizin avukat olarak hareket etmek ve kiracı aleyhine devam etmek.
-
Avukatınız vermek ve kiracı aşağıdaki yasal uyarılar görev yapacak:
-
Tahliye ihtarnamesi (kiracılık süresi dolmamış nerede yayınlanan)
-
Sahibinin Niyet Bildirimi bulundurma kurtarmak için Mahkeme'ye başvurmak (kira etkili bir şekilde sona erdirildi burada verilen - aynı zamanda “7 gün önceden haber” olarak bilinen).
Topla Kurtarılması ilerleyerek
Sahibinin Niyet Bildirimi belirtilen sürenin sona ermesi üzerine mülkiyet ele kurtarmak için Mahkeme'ye başvurmak, kiracı / yolcu ihmal veya bulundurma vazgeçmek reddederse, avukatınız ilgili mahkemeye başvurabilir (katılan kira miktarına bağlı) Bir emri veya ihracı için kiracı / oturan karşı şikayetinizi girmek için.
Possession Kurtarma gerekçeleri
kiralık mülk ve kiracının tahliye oynama kurtarma için zemin kiracı / yolcu kira gecikmiş olduğunu olabilir; bir sıkıntı teşkil; kiralanan özelliğinde yasadışı faaliyetler yürütmek; kira sözleşmesi bir terim veya koşulu ihlal; ciddiye kiralık mülküne zarar; Bir üzere demize binayı kiraya etti 3rd Parti; ya siz ya da ailenizden şahsen binayı kullanmak istediğiniz; ya da binayı yenilemek istiyorum.
AYRICA OKUYUN: Ev sahibi-kiracı Sıkça Sorulan Sorular
mahkeme Yargı
Mahkeme talebinizin hak bulur Nerede, Mahkeme bunun üzerine sizin lehinize hüküm girecek ve emirlere yapabilir:
-
acil bulundurmaktan al;
-
belirli bir zaman çerçevesi içinde oynama teslimat için sipariş;
-
Kira borçları ödemesi için sipariş;
-
ecrimisil ödemesi için sipariş.
OKU: Adımlar bir borçlu para kurtarmak için takip
SONRAKİ ADIMLAR?
Kiracı tahliye için bu makalede yasal rehberlik için değil, yalnızca bir ikame genel bilgi amaçlı olup anlaşılmalıdır. Eğer binanın yolcularla anlaşmazlık şu anda ise, veya ev sahibi olarak yasal haklar konusunda endişe, veya mülkünüze tutan inatçı kiracı tahliye etmek istediği; Eğer uygun yasal yardım alın ve serbest avukat gelen yardımcı olmalıdır. kiracı tahliye ve mal bulundurmaktan geri kazanımı için Eylem ev sahibine karşı çarpık usul karmaşıklığı ile doğada oldukça teknik olan.
Lex Artifex, LLP.
kiracı tahliye