Nijerya'da Kara Başlık Kayıt Faydaları
ARAZİ ADI KAYIT Nijerya FAYDALARI: 12 ÖNEMİ VE ARAZİ KAYIT AVANTAJLARI
“Kara” binaları dahil etmek için bu makalede kullanılan, Emlak, gayrimenkul ve gelişmemiş arazi. Aşağıdaki Nijerya'da tapu tescil faydaları veya Nijerya'da avantajları ve tescil faydaları nelerdir:
1. Arazi Mülkiyetinin Kanıtı:
topraklara başka daha iyi başlığında yokluğunda, Kayıtlı başlık arazinin mülkiyet belgesi ve pazarlanabilir arazi yapar senin iyilik. Eğer arazi satmak istiyorsanız, İhtiyacınız olan tüm muhtemel alıcı Kayıtlı Başlık göstermektir ve mülkiyete ilişkin başka bir kanıt üretmek olmazdı. Alıcı senin sahipliğini kanıtlamak için başka karmaşık yasal belgelerin incelemek zorunda değildir.
2. HükümetTazminat.
Kayıtlı olmayan bir arazi varsa, Eğer kamu yararını geçersiz kılmaya yönelik arazi zorunlu edinimi durumunda hükümetten tazminat alma hakkına sahip olmayacak. Hükümet sadece sunum üzerine validly kayıtlı tapulu arazi sahiplerine tazminat ödeyecek.
3. Güvenlik.
Sizin kayıtsız arazi hileli satış ve izinsiz riski altında, buna karşılık, tescilli arazi hileli satış ve yasadışı tecavüzüne karşı sigortalıdır. Kayıtlı başlık size arazinin gerçek sahibi olup olmadığını güvenlik ve huzur duygusu sunar veya yurtdışında ikamet. Topraklar Sicil yürütülen basit bir arama ile, Gelecekteki muhtemel alıcılar arazi size ait olduğunu farkına varacaksın. Ve satmak isterseniz, müstakbel alıcılar kayıtlı sahibi oldukları gibi arazi üzerinde hiçbir olumsuz iddialar var olacağından emin olacak.
4. Koruma ve Saklama.
senin tapuların kopyaları Lands Siciline saklanır yana, Eğer her zaman geçerli ve aslı kaybolur nerede tapuların tasdikli suretlerini elde edebilirsiniz, yersiz, dövme, çalıntı veya yangın ya da su ile yok. Göstermek için herhangi bir başlık belgeleri yoksa sahipliğini kanıtlamak ve gelecekte bir satış yürütmek için çok zor olabilir. Kayıt arazi izlenebilir olduğu etkileyen işlemleri sağlar ve kayıtlarının, merkezi biriminde tutulur.
5. Kesinlik ve Basitlik.
Başlığın Kayıt kara işlemlerde kesinlik ve basitlik sağlar. kayıt söz konusu başlık fayda veya yük hak ve antlaşmalara dışarı ayarlayarak arazinin hukuki durumunun daha net bir resim sağlar. Kayıtlı başlık arazi ilgiden ortaya ve Topraklar Siciline alıcının soruşturması üzerine sürede her müstakbel alıcı koyar.
6. Kredi Teminatı.
Kayıtlı tapular güvenli bir kredi için teminat olarak tefeciler ve mali evlerin tevdi edilebilir. Finansal kurumlar ve bireysel kredi kredi veren için bir ön koşul olarak arazi kayıtlı başlığın kanıt görmek isteyeceklerdir.
7. EasyTransferofTitle.
Nijerya'da tapu tescil faydalarından biri kayıt başlığı mülkiyet delil teşkil ve daha ucuz ve daha kolay gözden geçirmek ve arazi başlığı aktarmak olduğunu sağlamasıdır, ileride işlemler olsun senin ölümünden sonra müteakip alıcıya veya mirasçıları ve kişisel temsilcilerine daha hızlı ve verimli ele alınacak yani. topraklara Kayıtlı başlık arazi sahibi ve muhtemel alıcılar arazi mülkiyeti tarihine kadar herhangi bir araştırma yapmak zorunda olmayanlar hızlı bir yukarı güncel resmi kaydını verir.
8. Tüm Dünyaya Duyuru.
Topraklar Siciline Kayıt Defteri kamu kaydıdır. Kayıtlı Başlık vardır: (bir) geçerli sahibinin adı, (b) Özellik konumunu ve açıklaması, (c) Sahipleri arazi nasıl kullanabileceğinizi kısıtlamak kısıtlayıcı taahhütler, (d) irtifak (Bu arada örneğin bir hak) Bu özellik etkiler, olağanüstü ipotek, ücret veya (e) uyarılar veya özelliği etkileyen uyarılar.
Kayıt arazi alanına ilgi tüm dünyada görülebilmesini uyarıdır – ve toprağın senin tarafından ipotekli olduğunu. Başka herhangi bir alıcı usulüne Topraklar Siciline başlığını araştıran üzerine haberdar olur.
9. ArtanPiyasaDeğeri.
başlık belgeler orijinal olduğu kabul edilir ve sınır anlaşmazlıklarının riski azalır çünkü kayıtlı arazi artan piyasa değerine sahip olma eğilimindedir. tapu belgeleri de banka kredisine teminat olarak hazır hale getirilebilir.
10. Kara anlaşmazlıklarında Azaltma.
Sahibi kara veya değil gerçek sahibi olup olmadığını Kayıt toprak sahibinin kimliğini silmek yapar. Bu arazi üzerinde haklarınızı koruma etkisi vardır, Arazi spekülatörleri faaliyetlerini engelleyen, hileli satış ve arazi etkileyen diğer tuhaf tartışmaları önlenmesi.
11. Öncelik Sıralaması.
Kayıt tarihine göre öncelik Your kayıtlı enstrüman sıralaması (1zamanında st hukuk güçlüdür). Örneğin, Çakışan başlık belgeler duruşmada ileri götürülür nerede, Arazinin mülkiyeti Topraklar Siciline tescil edilmiş ilk belgeler ile belirlenecektir. hatta delil olarak kabul edilebilmesi için öncelikle başlık belgeler kayıtlı olmalıdır, aksi takdirde, onlar hukuk geçersizdir.
12. Yan Topla karşı koruma (çömelme).
Kayıtlı arazi yetkisiz bir işgalci tarafından fiili işgal karşı koruma sağlar (diğer bir deyişle. Birisi karada çömelme ve daha sonra o şimdi arazinin gerçek sahibi olan, hak talebinde bulunan).
NE ARAZİ ADI KAYIT İÇİNDE NİGERİA HAKKINDA UNUTMAMALIDIR
Arazi Kullanım Yasası uyarınca, Yani satın zorunludur, satış, topraklarda herhangi ilgilenilen transferi veya yabancılaşma yoluyla “mükemmelleştirilmiş” olmalıdır (1) Başlıktaki işler damgalama (2) tapuların tescil (evraklar) ve (3) Böyle işlem addedilebilir önce valinin iznini kanununda geçerli olması.
SONRAKİ ADIMLAR?
Eğer Nijerya'da tapu tescil faydaları iddia edebilir ve gelecekteki tartışmalara gelen kara korumak için tek yol, anlaşmazlıklar ve sorunlar arazi veya gayrimenkul kayıt etmek. Nijerya'da Tapu kaydının başa çıkmak için yasal prosedürler hantal ve bazen çok karmaşık. Bir avukat tapunuza gözden yardımcı ve bu tür registerable olup olmadığını tavsiyelerde bulunabilir.
Nijerya'da bir gayrimenkul işlem veya tapu kaydının başlamak için, E-posta lexartifexllp@lexartifexllp.com, arayabilir veya WhatsApp +2348039795959.
Nijerya'da Kara Başlık Kayıt Faydaları