Права орендарів у Нігерії АРЕНДАТОРИ' ПРАВА В Нігерії: ПОВІДОМЛЕННЯ ПРО ОРЕНДУ І ВИДАЛЕННЯ Можливо, ви не можете переукласти або продовжити термін дії договору оренди / найму, або в суперечці з орендодавцем; або лицем неминучої виселення з оренди майна; це керівництво по праву мешканців, що вам потрібно зробити в ситуації. Що слід враховувати щодо прав орендарів Зрозумійте, що для того, щоб ваш орендодавець ефективно розірвав оренду та виселив вас з орендованого майна, ваш господар або його агент повинен служити вам адекватне законом виселення повідомлення в письмовій формі, які повинні збігатися з викладеними формальностями. Ви маєте право за законом подавати з: Попередження про звільнення (виданий поміщиком або його законний представник, де ваш термін оренди не закінчився) Повідомлення про наміри власника звернутися до суду, щоб повернути собі (також відомий як 7 Примітка Днів - видається де ваша оренда була фактично припинена). Придворні хмуриться будь самодопомоги або позасудового дії, вжиті орендодавця виселити орендаря або відновити володіння приміщеннями. Де ваш господар вдається до самодопомоги або використовує поліцію проти вас, Ви повинні поговорити з адвокатом. адвокат, в залежності від обставин вашої справи, почнеться необхідні судові дії, які він вважатиме за доцільне. However, Ви не повинні надмірно тримати до кончини приміщень, де ваша місткість більше не дійсна. Постарайся полюбовно вирішити всі суперечки з домовласником і підтримувати добрі стосунки, щоб уникнути незручності. Як дізнатись, чи дійсно попередження власника про вихід, терміни для дійсного повідомлення про вихід можуть бути визначені угодою, яку ви підписали із власником. Якщо не було зроблено жодної угоди, це буде матися на увазі законом на основі періоду оренди житла і ваш спосіб оплати оренди наступним чином: Якщо термін оренди на щотижневій основі, Ви маєте право 7 денний Повідомлення Quit; Для здачі в оренду за бажанням - 7 сповіщення днів; Місячна оренда - 1-місяць повідомлення; Щоквартальні оренди - 3 months’ notice; Піврічний термін оренди - 3 months’ noticeповідомлення місяців оренда - 6 months’ notice. Довжина Зверніть увагу, щоб кинути палити, не може бути менше, ніж те, що потрібно за законом, в іншому випадку було б недійсною. Дата / час служби повідомлення дуже важливо, так як він починає відлік з дати / часу його служби. ПРОЧИТАТИ: Найчастіші запитання наймодавця-орендаря Судове засідання Після вручення повідомлень про виселення, у вас є можливість добровільно вийти з власності, або ігнорувати повідомлення. Якщо ви вирішили ігнорувати виспротеня, розраховувати на отримання повістки в суд в формі листа або стогони для відновлення володіння приміщень по закінченню часу, зазначеного в повідомленні про наміри власника звернутися до суду, щоб відновити володіння власністю. Підстави для виселення в суді, підстави, за якими домовласник може попросити відновлення приміщень можуть бути, що ви перебуваєте в заборгованості по орендній платі; складові неприємність; проведення незаконної діяльності в орендованому майні; порушив або умова в договорі оренди; серйозно пошкодила оренду майна; або що ви здали приміщення, що вибуло, в суборенду третьої стороні; або що він або його член сім'ї хоче особисто використовувати приміщення; або він хоче, щоб відремонтувати приміщення. Дія, яку слід зробити для початку, Ви не повинні надмірно тримати до тих приміщень у спадок поміщика, де ваша оренда більше не дійсна. Оплатити всі заборгованості по орендній платі та прагнути мирним шляхом вирішити всі суперечки з орендодавцем, щоб уникнути головного болю і конфузів. However, якщо ви просто не можете заплатити в зв'язку з порушенням умов договору оренди по орендодавцю, або вам потрібно більше часу, щоб оплатити вгору, або ви хочете, щоб розглянути і переглянути умови договору оренди, щоб дозволити вам чесну угоду; Вам потрібно поговорити з адвокатом про допомогу. На консультації з адвокатом, вам потрібно буде надати суду докази, які можуть включати в себе орендну плату квитанції, рахунки-фактури, письмові угоди, літери, електронна пошта, фотографії, і т.д.. Дії, які вживатиме адвокат після належної консультації та оцінки вашої справи, адвокат отримає доручення від вас пропозиції судового представництва. У разі необхідності, Ваш адвокат може оскаржити юрисдикцію суду почути позов, вказавши підстави для вражаючого відмови або звільнення костюма. Ваш адвокат може підготувати зустрічний проти поміщика, який може включати в себе: ваші поліпшення у спадок приміщень, невичерпна оренда, протиправне виштовхування, де ваша оренда ще існуючи, і збитки за заподіяння шкоди вашій власності шляхом незаконного викиду. Там, де поселення поза судом впорядкований, адвокат може допомогти узгодити умови врегулювання. НАСТУПНІ КРОКИ? Якщо ви зіткнулися з виселенням або втомилися від спроб врегулювати суперечку про оренду житла з орендодавцем, або вам потрібна допомога рецензування та перегляду умов договору оренди; Ви повинні шукати юридичні консультації. Дія для відновлення володіння майна орендодавця може спричинити за собою виселення і присудження заборгованості по орендній платі та посредствующей прибутку проти вас. Для розгляду Вашої справи, поговорити з адвокатом. Lex Artifex, ТОО. Права орендарів в Нігерії

Права орендарів в Нігерії

орендар’ ПРАВА В Нігерії: ОРЕНДА ПОВІДОМЛЕННЯ І ВИСЕЛЕННЯ

Може бути, ви не в змозі переглянути або продовжити термін перебування у вашій оренди / найму, або в суперечці з орендодавцем; або лицем неминучої виселення з оренди майна; це керівництво по праву мешканців, що вам потрібно зробити в ситуації.

Що ви повинні Примітка про права квартиронаймачів

Зрозумійте, що для орендодавця, щоб ефективно завершити свій договір оренди і виселити вас зі свого майна в оренду, ваш господар або його агент повинен служити вам адекватне законом виселення повідомлення в письмовій формі, які повинні збігатися з викладеними формальностями. Ви маєте право за законом подавати з:
  • Попередження про звільнення (виданий поміщиком або його законний представник, де ваш термін оренди не закінчився)
  • Повідомлення про наміри власника звернутися до суду, щоб повернути собі (також відомий як 7 Примітка Днів - видається де ваша оренда була фактично припинена).
Придворні хмуриться будь самодопомоги або позасудового дії, вжиті орендодавця виселити орендаря або відновити володіння приміщеннями. Де ваш господар вдається до самодопомоги або використовує поліцію проти вас, Ви повинні поговорити з адвокатом. адвокат, в залежності від обставин вашої справи, почнеться необхідні судові дії, які він вважатиме за доцільне.
проте, Ви не повинні надмірно тримати до кончини приміщень, де ваша місткість більше не дійсна. Постарайся полюбовно вирішити всі суперечки з домовласником і підтримувати добрі стосунки, щоб уникнути незручності.

Хтозна, якщо повідомлення орендодавця Кинути дійсно

Тимчасові рамки допустимого Примітки для Quit може бути визначено угодою ви підписали з орендодавцем. Якщо не було зроблено жодної угоди, це буде матися на увазі законом на основі періоду оренди житла і ваш спосіб оплати оренди наступним чином:
  • Якщо термін оренди на щотижневій основі, Ви маєте право 7 денний Повідомлення Quit;
  • Для здачі в оренду за бажанням - 7 сповіщення днів;
  • Місячна оренда - 1-місяць повідомлення;
  • Щоквартальні оренди - 3 повідомлення місяців;
  • Піврічний термін оренди - 3 повідомлення місяців;
  • Щорічно оренда - 6 повідомлення місяців.
Довжина Зверніть увагу, щоб кинути палити, не може бути менше, ніж те, що потрібно за законом, в іншому випадку було б недійсною. Дата / час служби повідомлення дуже важливо, так як він починає відлік з дати / часу його служби.

ПРОЧИТАТИ: Орендодавець-Орендар Часті питання

суд слуху

Після того, як служив у виселенні, у вас є можливість добровільно вийти з власності, або ігнорувати повідомлення. Якщо ви вирішили ігнорувати виселення, розраховувати на отримання повістки в суд в формі листа або стогони для відновлення володіння приміщень по закінченню часу, зазначеного в повідомленні про наміри власника звернутися до суду, щоб відновити володіння власністю.

Підстави для виселення

на слуханнях, підстави, за якими домовласник може попросити відновлення приміщень можуть бути, що ви перебуваєте в заборгованості по орендній платі; складові неприємність; проведення незаконної діяльності в орендованому майні; порушив або умова в договорі оренди; серйозно пошкодила оренду майна; або що ви суборенду приміщення у спадок до 3й партія; або що він або його член сім'ї хоче особисто використовувати приміщення; або він хоче, щоб відремонтувати приміщення.

Дія Ви повинні прийняти

Для початківців, Ви не повинні надмірно тримати до тих приміщень у спадок поміщика, де ваша оренда більше не дійсна. Оплатити всі заборгованості по орендній платі та прагнути мирним шляхом вирішити всі суперечки з орендодавцем, щоб уникнути головного болю і конфузів.
проте, якщо ви просто не можете заплатити в зв'язку з порушенням умов договору оренди по орендодавцю, або вам потрібно більше часу, щоб оплатити вгору, або ви хочете, щоб розглянути і переглянути умови договору оренди, щоб дозволити вам чесну угоду; Вам потрібно поговорити з адвокатом про допомогу. На консультації з адвокатом, вам потрібно буде надати суду докази, які можуть включати в себе орендну плату квитанції, рахунки-фактури, письмові угоди, літери, електронна пошта, фотографії, і т.д..

Дії Lawyer Прийме

  • Після проведення відповідних консультацій і оцінки вашої справи, адвокат отримає доручення від вас пропозиції судового представництва.
  • У разі необхідності, Ваш адвокат може оскаржити юрисдикцію суду почути позов, вказавши підстави для вражаючого відмови або звільнення костюма.
  • Ваш адвокат може підготувати зустрічний проти поміщика, який може включати в себе: ваші поліпшення у спадок приміщень, невичерпна оренда, протиправне виштовхування, де ваша оренда ще існуючи, і збитки за заподіяння шкоди вашій власності шляхом незаконного викиду.
  • Там, де поселення поза судом впорядкований, адвокат може допомогти узгодити умови врегулювання.

НАСТУПНІ КРОКИ?

Якщо ви зіткнулися з виселенням або втомилися від спроб врегулювати суперечку про оренду житла з орендодавцем, або вам потрібна допомога рецензування та перегляду умов договору оренди; Ви повинні шукати юридичні консультації. Дія для відновлення володіння майна орендодавця може спричинити за собою виселення і присудження заборгованості по орендній платі та посредствующей прибутку проти вас. Для розгляду Вашої справи, поговорити з адвокатом.
Lex Artifex, ТОО.

 

Права орендарів в Нігерії