Nigeriyada Land Nomi Ro'yxatdan foydalari
Yer kadastri Nigeriya manfaatlar: 12 Ahamiyatdagi va ER RO'YXATGA afzalliklari
"Land" binolarni o'z ichiga ushbu maqolada ishlatiladigan, ko `chmas mulk, ko'chmas mulk va rivojlanmagan er. quyidagi Nigeriyada yer kadastri foydalari yoki Nigeriyada afzalliklari va ro'yxatga foydalari bor:
1. Proof of Ownership of Land:
er uchun har qanday boshqa yaxshi nom yo'qligida, Sizning ro'yxatdan nom er mulk isbotidir va er tovar madading ne'matini. Agar er sotish bo'lsangiz, sizga kerakli bo'lgan barcha istiqbolli xaridor Registered nomi ko'rsatish uchun va mulkchilik boshqa har qanday dalil kerak emas edi. xaridor siz egalik isbotlash uchun har qanday boshqa murakkab huquqiy hujjatlarni o'rganish shart emas.
2. Government Compensation.
Agar ro'yxatdan o'tmagan er bo'lsa, Agar davlat qiziqish juda muhim uchun er majburiy sotib taqdirda hukumatdan tovon olish huquqiga ega bo'lmaydi. Hukumat faqat taqdimnomasiga binoan Tayinlagan ro'yxatga nomi amallari bilan er egalari uchun tovon to'laydi.
3. Security.
Sizning ro'yxatdan o'tmagan er firibgarlik sotish va gunohkorning xavfi bo'lgan, holbuki, ro'yxatdan er soxta savdosi va noqonuniy tajovuz qarshi sug'urtalangan. A ro'yxatga nomi takliflar sizga xavfsizlik va tinchlik bir tuyg'u siz er haqiqiy egalik yoki yo'qmi yoki chet elda istiqomat. da o'tkazilgan oddiy qidiruv tomonidan ro'yxatga Lands, kelajakda bo'lajak xaridorlari yer sizga tegishli xabardor bo'ladi. Agar sotish bo'lsangiz,, mumkin qiluvchilar siz ro'yxatdan egasi sifatida er ustida hech qanday salbiy da'volar bo'lishi amin bo'ladi.
4. Protection and Safekeeping.
Sizning nomi amallari nusxalari saqlanadi, chunki unutmaydi Lands, Siz har doim amal va asl yo'qoladi qaerda nom amallari tasdiqlangan haqiqiy nusxasini olishingiz mumkin, o'rinsiz, qalbaki, o'g'irlangan yoki olov, yoki suv bilan halok. Agar namoyishi uchun hech qanday nom hujjatlarni yo'q, agar mulk isbotlash va kelajakda sotish amalga oshirish uchun juda qiyin bo'lishi mumkin. Ro'yxatdan imkonini beradi er kuzatilishi mumkin ta'sir operatsiyalar va yozuvlar markaziy organ da saqlanadi.
5. Certainty and Simplicity.
unvoni Ro'yxatdan yer bitimlar aniqlikni va soddaligiga ta'minlaydi. Ro'yxatdan o'tish huquq va foyda yoki yuki savol unvonini ahdlariga qo'yib yer huquqiy davlat Tiniq tasvirni beradi. A ro'yxatdan nom yurtida siz qiziqish ochib, reyestrga Lands da xaridorning tergov ustiga ogohlantirmagan har kelgusi xaridor qo'yadi.
6. Collateral for Loan.
Registered nomi amallari xavfsiz kredit uchun garov sifatida tefeciler va moliyaviy uylar saqlash mumkin. Moliyaviy tashkilotlar va individual kredit qarz berib bir holat uzil sifatida er uchun, ro'yxatdan nom dalil ko'rishni istaydi.
7. Easy Transfer of Title.
Nigeriyada yer kadastri imtiyozlar biri ro'yxatga nomi mulkchilik dalil tashkil etadi va arzon va oson chiqish va er unvoni o'tkazish qilingan qiladi, deb, kelajakda operatsiyalari bo'lsin sening vafotidan so'ng keyingi xaridorga yoki merosxo'rlari va shaxsiy vakillariga samarali tezroq va ko'proq qilinmas, ya'ni. er uchun, ro'yxatdan nom er egasi kim tez hozirgi rasmiy rekord beradi va istiqbolli xaridorlari er mulk tarixi sifatida har qanday tadqiqot qilish shart emas.
8. Notice to the Whole World.
Ro'yxatga jamoat rekord hisoblanadi erlarning da Ro'yxatdan o'tish kitob. A ro'yxatdan nomi bor: (a) joriy egasining nomi, (b) mulkni Manzili va Ta'rifi, (c) egalari er qanday foydalanish mumkinligini cheklash cheklovchi ahdlar, (d) qulayliklarni (yo'l masalan, o'ng) mol-mulkni ta'sir, mashhur ipotek, ayblovlar yoki (e) ogohlantirishlar yoki mulkini ta'sir ogohlantirishlar.
Ro'yxatdan er qiziqtirgan butun dunyoga sizning xabarnoma bo'ladi – va er siz nogiron deb. Har qanday qabul tegishlicha unutmaydi Lands da unvonini tergov ustidan xabardor bo'ladi.
9. Increased Market Value.
sarlavha hujjatlar haqiqiy hisoblanadi va chegara nizolarni xavfi kamayadi, chunki ro'yxatga olingan yer borayotgan bozor qiymatini ega bo'lish istagi. yer nomi hujjatlar, shuningdek, bank kredit uchun kafolat sifatida tayyor bo'lishi mumkin.
10. Land nizolarni kamaytirish.
egasi er yoki yo'q haqiqiy egalik yoki yo'qligini Ro'yxatdan er egasi shaxsini tozalash qiladi. Bu er orqali huquqlarini himoya qilish ta'siri bor, er spekülatörlerin faoliyatini oldini olish, soxta sotish va er ta'sir ko'rsatuvchi boshqa alohida-qarshiliklar oldini olish.
11. Önceliği'nde Tartib.
ro'yxatidan o'tkazilgan kundan ko'ra ustuvor Sizning ro'yxatdan vosita qator (1vaqtida st qonunda kuchliroq). Masalan, qarama-qarshi nom hujjatlar sud majlisida ilgari olib qaerda, er mulk unutmaydi Lands da ro'yxatga olingan birinchi hujjatlar bilan aniqlanadi. hatto dalil ham maqbul bo'lishi mumkin oldin nomi hujjatlar ro'yxatdan o'tishingiz shart, aks holda, Ular qonun bo'sh bo'ladi.
12. Nojo'ya egaligidan himoya (çömelme).
A ro'yxatdan er bir ruxsatsiz etakli tomonidan salbiy egalik qarshi himoya beradi (aytganda. kimdir sizning quruqlikda çömelme va keyinchalik u endi er qonuniy egasi deb da'vo qilish).
NIMA SIZ yer kadastri Nigeriya QAYD KERAK
Er Foydalanish Qonun ostida, u sotib, deb shart, sotish, er yuzida biron-bir qiziqish uzatish yoki boshqa shaxsga o'tkazilishiga yo'l bilan "mukammal" kerak (1) sarlavha amallari shtamplash (2) sarlavha amallari Ro'yxatdan (hujjatlar) va (3) Bunday bitim hisoblanadi mumkin oldin Azizning rozilik qonun joriy qilish uchun.
KEYINGI QADAMLAR?
Agar Nigeriyada yer kadastri foyda vasf mumkin va kelajakda tortishuvlar siz er himoya qilish uchun yagona yo'l, nizolar va muammolar o'z yurtini yoki real mulkni ro'yxatdan iborat. Nigeriyada yer kadastri bilan muomala huquqiy tartib noqulay bo'lgan va ba'zan juda murakkab. Advokatlar, bunday yozuvlar bo'lsa, siz nom amallar va maslahat ko'rib yordam berishi mumkin.
Nigeriyada bir ko'chmas mulk bitim yoki yer kadastri to'g'risidagi boshlash uchun, elektron pochta lexartifexllp@lexartifexllp.com, qo'ng'iroq yoki WhatsApp +2348039795959.
Nigeriyada Land Nomi Ro'yxatdan foydalari