Đăng ký đất đai tại Nigeria ĐĂNG KÝ ĐẤT Ở NIGERIA: LÀM THẾ NÀO ĐỂ HOÀN TITLE INSTRUMENTS VỚI ĐẤT TRÊN NIGERIA: QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI Bài viết này là hướng dẫn đăng ký đất đai và hoàn thiện các giấy tờ quyền sở hữu đất ở Nigeria. Điều quan trọng cần lưu ý về đăng ký đất đai ở Nigeria? Điều quan trọng là mỗi người mua đất phải hiểu rằng có một tiêu đề tốt để đất (những gì về giáo dân là “quyền sở hữu đất đai”) vượt xa chỉ phải trả tiền để mua một mảnh đất từ ​​một nhà cung cấp và ký kết một “Hiệp định” biểu diễn như một “không thể thu hồi Giấy uỷ quyền”. Một người mua đất là yêu cầu của pháp luật để “hoàn hảo” các giao dịch đất đai để bảo đảm quyền sở hữu của mình để tương lai tránh những rủi ro liên quan đến các giao dịch đất. “Đất” được sử dụng ở đây bao gồm các tòa nhà, địa ốc, sở hữu động sản và đất chưa phát triển. ĐỌC: Những điều quan trọng cần làm trước khi mua đất hoặc tài sản ở Nigeria - Danh sách kiểm tra chuyên cần về đất đai Điều gì không hoàn hảo? "Perfection” of title to land entails the (1) dập, (2) đăng ký doanh nghiệp và (3) Có sự đồng ý của Thống đốc giao đất để mua. Theo Đạo Luật sử dụng đất, nó là sự đồng ý của Thống đốc rằng trao giá trị pháp lý để các hành vi xa lánh của bất kỳ quan tâm đến đất. Nơi có đất là tùy thuộc vào phong tục phải lấp đầy, sự đồng ý cần thiết là của cơ quan chính quyền địa phương nơi có đất nằm. Trong trường hợp bạn đã mua đất thông qua một công cụ thể hiện dưới dạng Deed Hợp đồng chuyển nhượng, Chứng thư Conveyance, quy phạm pháp luật thế chấp, Không thể thu hồi Giấy uỷ quyền, Chuyển Giấy chứng nhận Occupancy, vv, nó là bắt buộc mà bạn phải trả các nhiệm vụ đóng dấu thích hợp trên các nhạc cụ, đăng ký công cụ tại tiểu bang Lands Registry (và tại Ủy ban Ngoại Công ty - bạn đang ở đâu một công ty) và được sự đồng ý yêu cầu từ các thống đốc (overlord). Tại sao đăng ký đất ở Nigeria cần thiết? Đăng ký doanh nghiệp / Perfection đưa ra một dấu hiệu cho thấy đất được vướng bận bởi bạn, bất cứ người mua sẽ được hợp lệ được thông báo sau khi điều tra các tiêu đề ở Lands Registry. Perfection đặt ra một giả định về quyền sở hữu đất ủng hộ của bạn chống lại tất cả mọi người khác, những người thiếu một tiêu đề tốt hơn. Perfection đi một bất hợp pháp tại đất. Nơi có đất vẫn không đăng ký, quan tâm của bạn là vốn chủ sở hữu duy nhất và không hợp pháp. Không đăng ký làm cho các tài liệu không thể chấp nhận bằng chứng để chứng minh tiêu đề của bạn. Bạn có thể không được nhận bồi thường từ chính phủ nếu đất được bắt buộc mua cho trọng lợi ích công cộng. Perfection ngăn chặn gian lận và các vấn đề phát sinh từ việc ức chế hoặc thiếu sót của các công cụ khi tiêu đề được suy luận, trong trường hợp các giao dịch tiếp theo nó sẽ hiện sự quan tâm đăng ký của bạn trong bất động sản nói. cấp bậc công cụ bạn đã đăng ký ưu tiên theo thứ tự đăng ký (1st trong thời gian mạnh trong pháp luật). các văn bản tiêu đề của bạn phải được đăng ký nếu không họ là khoảng trống trong pháp luật. Làm thế nào để hoàn hảo của bạn Tiêu đề Đất đai? Sau khi trả giá mua của mảnh đất và ký văn bản giấy có liên quan với người bán / nhà cung cấp, nó là bắt buộc mà bạn bảo vệ danh hiệu của mình với đất qua quá trình đăng ký thực hiện tại Cục Đăng ký Đất đai. Một luật sư sẽ giúp bạn đảm bảo quyền sở hữu đất của bạn và xử lý sự hoàn hảo trong những công cụ đất khi bạn cung cấp các tài liệu sau: Tài liệu tiêu đề từ nhà cung cấp từ / nhà tài trợ Phần mềm bốn bản sao của Công cụ chuyển nhượng tiêu đề, ví dụ. Chứng thư chuyển nhượng hoặc Giấy ủy quyền Bốn kế hoạch khảo sát đã được phê duyệt. Xây dựng kế hoạch và một bức ảnh của bất động sản. Bên mời sẽ nộp cho sự hoàn hảo thông qua một ứng dụng ghi vào văn phòng của Tổng Surveyor cho biểu đồ, đi kèm cùng với Hoàn Mẫu 1c tuyên thệ trước một Thẩm phán hoặc công chứng và một lá thư cho sự đồng ý của Thống đốc. Nhóm Tư vấn sản Lex ARTIFEX LLP Bất

Đăng ký đất đai ở Nigeria

ĐẤT ĐĂNG KÝ TẠI NIGERIA: LÀM THẾ NÀO ĐỂ HOÀN TITLE INSTRUMENTS VỚI ĐẤT TRÊN NIGERIA: QUÁ TRÌNH ĐẤT ĐĂNG KÝ VÀ THỦ TỤC

Bài viết này là một hướng dẫn để đăng ký đất đai và hoàn thiện các văn hữu đối với đất ở Nigeria.

Điều quan trọng cần lưu ý về đăng ký đất đai ở Nigeria?

Điều quan trọng là mỗi người mua đất phải hiểu rằng có một tiêu đề tốt để đất (những gì về giáo dân là “quyền sở hữu đất đai”) vượt xa chỉ phải trả tiền để mua một mảnh đất từ ​​một nhà cung cấp và ký kết một “Hiệp định” biểu diễn như một “không thể thu hồi Giấy uỷ quyền”. Một người mua đất là yêu cầu của pháp luật để “hoàn hảo” các giao dịch đất đai để bảo đảm quyền sở hữu của mình để tương lai tránh những rủi ro liên quan đến các giao dịch đất. “Đất” được sử dụng ở đây bao gồm các tòa nhà, địa ốc, sở hữu động sản và đất chưa phát triển.

ĐỌC: Những điều quan trọng cần làm trước khi mua đất hoặc tài sản ở Nigeria - Vùng đất do danh sách kiểm tra siêng năng

Những gì hiện “Perfection” đòi hỏi?

“Perfection”quyền sở hữu đối với đất đai đòi hỏi sự (1) dập, (2) đăng ký doanh nghiệp và (3) Có sự đồng ý của Thống đốc giao đất để mua. Theo Đạo Luật sử dụng đất, nó là sự đồng ý của Thống đốc rằng trao giá trị pháp lý để các hành vi xa lánh của bất kỳ quan tâm đến đất. Nơi có đất là tùy thuộc vào phong tục phải lấp đầy, sự đồng ý cần thiết là của cơ quan chính quyền địa phương nơi có đất nằm.
Trong trường hợp bạn đã mua đất thông qua một công cụ thể hiện dưới dạng Deed Hợp đồng chuyển nhượng, Chứng thư Conveyance, quy phạm pháp luật thế chấp, Không thể thu hồi Giấy uỷ quyền, Chuyển Giấy chứng nhận Occupancy, vv, nó là bắt buộc mà bạn phải trả các nhiệm vụ đóng dấu thích hợp trên các nhạc cụ, đăng ký công cụ tại tiểu bang Lands Registry (và tại Ủy ban Ngoại Công ty – bạn đang ở đâu một công ty) và được sự đồng ý yêu cầu từ các thống đốc (overlord).

Tại sao đăng ký đất ở Nigeria cần thiết?

Đăng ký doanh nghiệp / Perfection đưa ra một dấu hiệu cho thấy đất được vướng bận bởi bạn, bất cứ người mua sẽ được hợp lệ được thông báo sau khi điều tra các tiêu đề ở Lands Registry. Perfection đặt ra một giả định về quyền sở hữu đất ủng hộ của bạn chống lại tất cả mọi người khác, những người thiếu một tiêu đề tốt hơn. Perfection đi một bất hợp pháp tại đất.
Nơi có đất vẫn không đăng ký, quan tâm của bạn là vốn chủ sở hữu duy nhất và không hợp pháp. Không đăng ký làm cho các tài liệu không thể chấp nhận bằng chứng để chứng minh tiêu đề của bạn. Bạn có thể không được nhận bồi thường từ chính phủ nếu đất được bắt buộc mua cho trọng lợi ích công cộng.
Perfection ngăn chặn gian lận và các vấn đề phát sinh từ việc ức chế hoặc thiếu sót của các công cụ khi tiêu đề được suy luận, trong trường hợp các giao dịch tiếp theo nó sẽ hiện sự quan tâm đăng ký của bạn trong bất động sản nói. cấp bậc công cụ bạn đã đăng ký ưu tiên theo thứ tự đăng ký (1st trong thời gian mạnh trong pháp luật). các văn bản tiêu đề của bạn phải được đăng ký nếu không họ là khoảng trống trong pháp luật.

Làm thế nào để hoàn hảo của bạn Tiêu đề Đất đai?

Sau khi trả giá mua của mảnh đất và ký văn bản giấy có liên quan với người bán / nhà cung cấp, nó là bắt buộc mà bạn bảo vệ danh hiệu của mình với đất qua quá trình đăng ký thực hiện tại Cục Đăng ký Đất đai.
Một luật sư sẽ giúp bạn đảm bảo quyền sở hữu đất của bạn và xử lý sự hoàn hảo trong những công cụ đất khi bạn cung cấp các tài liệu sau:
  1. tài liệu danh hiệu của nhà cung cấp / người chuyển nhượng của
  2. Bốn bản của Văn kiện chuyển nhượng quyền sở hữu ví dụ. Deed Hợp đồng chuyển nhượng hoặc Giấy uỷ quyền
  3. Bốn phương án điều tra đã được phê duyệt.
  4. Xây dựng kế hoạch và một bức ảnh của bất động sản.
Bên mời sẽ nộp cho sự hoàn hảo thông qua một ứng dụng ghi vào văn phòng của Tổng Surveyor cho biểu đồ, đi kèm cùng với Hoàn Mẫu 1c tuyên thệ trước một Thẩm phán hoặc công chứng và một lá thư cho sự đồng ý của Thống đốc.
Nhóm Tư vấn sản Lex ARTIFEX LLP Bất