Quyền của người thuê nhà ở Nigeria TENANTS' QUYỀN TRONG NIGERIA: THÔNG BÁO VÀ DỰ ÁN CHO THUÊ Có thể bạn không thể thương lượng lại hoặc gia hạn thời hạn thuê / thuê nhà của mình, hoặc trong một tranh chấp với chủ nhà của bạn; hoặc phải đối mặt với đuổi sắp xảy ra từ một tài sản cho thuê; đây là một hướng dẫn ở bên phải người thuê nhà những gì bạn cần phải làm gì trong tình huống. Những Điều Bạn Cần Lưu ý Về Quyền của Người thuê Hiểu điều đó để chủ nhà chấm dứt hợp đồng thuê nhà của bạn một cách hiệu quả và đuổi bạn khỏi tài sản cho thuê của họ, chủ nhà hoặc đại lý của mình phải phục vụ quý khách thông báo đuổi theo luật định đầy đủ bằng văn bản mà phải phù hợp với các thủ tục xuống Laid. Bạn có quyền được pháp luật để được phục vụ với: Thông báo cho Quit (do chủ nhà hoặc luật sư hợp pháp của mình, nơi thuê nhà của bạn chưa hết hạn) Thông báo về ý định của Chủ đầu tư để áp dụng cho Tòa án để thu hồi sở hữu (cũng được biết đến như là 7 Thông báo ngày - cấp nơi thuê nhà của bạn đã chấm dứt một cách hiệu quả). Các cau mày tòa án tại bất kỳ tự lực hay hành động ngoài vòng pháp luật được thực hiện bởi chủ nhà để đuổi người thuê nhà hoặc thu hồi sở hữu của cơ sở. Trong trường hợp chủ nhà khu nghỉ mát để tự giúp đỡ hoặc sử dụng các cảnh sát chống lại bạn, bạn nên nói chuyện với một luật sư. Luật sư, tùy thuộc vào hoàn cảnh của trường hợp của bạn, sẽ bắt đầu hành động tòa án cần thiết như anh ta có thể xét thấy thích hợp. However, bạn phải không nhất thiết phải giữ cho đến các cơ sở sự sụp đổ nơi chiếm dụng của bạn không còn giá trị. Cố gắng một cách hữu nghị giải quyết tất cả các tranh chấp với chủ nhà của bạn và duy trì một mối quan hệ tốt để tránh bối rối. Làm thế nào để biết nếu thông báo rời bỏ của chủ nhà là hợp lệ Khung thời gian cho một thông báo rời khỏi hợp lệ có thể được xác định bởi thỏa thuận bạn đã ký với chủ nhà của bạn. Nếu không có thỏa thuận đã được thực hiện, nó sẽ được ngụ ý bởi pháp luật dựa trên thời gian thuê nhà của bạn và chế độ thanh toán của thuê như sau: Nếu thuê nhà của bạn nằm trên một cơ sở hàng tuần, bạn có quyền để 7 Thông báo ngày để Quit; Cho thuê nhà theo ý muốn - 7 thông báo ngày; thuê nhà hàng tháng - thông báo 1 tháng; Quarterly thuê nhà - 3 months’ notice; Nửa năm thuê nhà - 3 months’ notice; Hàng năm thuê nhàthông báo thángotice. Chiều dài của Thông báo từ bỏ không thể ít hơn so với những gì được yêu cầu của pháp luật nếu không nó sẽ không hợp lệ. Ngày / thời gian phục vụ của một báo là rất quan trọng khi nó bắt đầu đếm từ ngày / thời gian của dịch vụ của mình. PHẢI ĐỌC: Các câu hỏi thường gặp cho chủ nhà-người thuê nhà Phiên tòa sau khi được tống đạt thông báo trục xuất, bạn có tùy chọn để sẵn sàng di chuyển ra khỏi bất động sản, hoặc bỏ qua thông báo. Nếu bạn chọn để bỏ qua thông báo đuổi, hy vọng sẽ nhận được một giấy triệu tập của tòa án theo hình thức một lệnh hoặc đơn thưa kiện cho việc thu hồi sở hữu của các cơ sở tại hết thời quy định tại Thông Tin Ý Định của chủ sở hữu để áp dụng cho Tòa án để thu hồi sở hữu của tài sản. Căn cứ để trục xuất Tại phiên điều trần, những căn cứ khi mà chủ nhà có thể yêu cầu thu hồi các mặt bằng cTuy nhiên là bạn đang ở trong nợ thuê; tạo thành một mối phiền toái; tiến hành các hoạt động bất hợp pháp ở bất động sản cho thuê; vi phạm một khoản hoặc điều kiện trong hợp đồng thuê nhà; hư hại nghiêm trọng đến tài sản cho thuê; hoặc bạn đã cho bên thứ ba thuê lại mặt bằng đã bị phá hủy; hay rằng ông hoặc thành viên gia đình ông muốn cá nhân sử dụng các cơ sở; hoặc ông muốn cải tạo các cơ sở. Hành động bạn nên làm cho người mới bắt đầu, bạn phải không nhất thiết phải giữ cho đến các cơ sở demised của chủ nhà nơi thuê của bạn không còn giá trị. Trả tất cả nợ thuê và cố gắng một cách hữu nghị giải quyết tất cả các tranh chấp với chủ nhà để tránh đau đầu và lúng túng. However, nếu bạn chỉ đơn giản là không thể trả tối đa do vi phạm các điều khoản của hợp đồng thuê bởi chủ nhà của bạn, hoặc bạn cần thêm thời gian để trả-up, hoặc bạn muốn xem xét và đàm phán lại hợp đồng thuê nhà để cho phép bạn một thỏa thuận công bằng; bạn cần phải nói chuyện với một luật sư để được giúp đỡ. Tại buổi tư vấn với luật sư, bạn sẽ cần phải đưa ra bằng chứng có thể bao gồm biên lai thuê, hóa đơn, văn bản thoả thuận, bức thư, email, hình ảnh, vv. Hành động mà Luật sư sẽ thực hiện sau khi tham khảo ý kiến ​​và đánh giá đầy đủ về trường hợp của bạn, các luật sư sẽ có được một bức thư của cơ quan từ bạn để đại diện tòa án đề nghị. Trong trường hợp cần thiết, Luật sư của bạn có thể thách thức thẩm quyền của tòa án để nghe phù hợp với ghi rõ căn cứ cho nổi bật ra hoặc buộc thôi việc của bộ đồng phục. Luật sư của bạn có thể chuẩn bị một phản chống lại chủ nhà có thể bao gồm: cải tiến của bạn trên cơ sở demised, thuê unexhausted, phóng sai trái nơi thuê của bạn vẫn đang tồn, và thiệt hại cho xâm nhập đến tài sản của bạn thông qua phóng trái pháp luật. Trường hợp giải quyết out-of-tòa án được lệnh, các luật sư có thể giúp đàm phán các điều khoản của việc giải quyết. BƯỚC TIẾP THEO? Cho dù bạn đang phải đối mặt đuổi hoặc mệt mỏi của cố gắng để giải quyết một vụ tranh chấp hợp đồng thuê nhà với chủ nhà, hoặc bạn cần sự giúp đỡ xem xét và đàm phán lại các điều khoản của hợp đồng thuê nhà; bạn nên tìm sự hướng dẫn pháp lý. Hành động để thu hồi sở hữu tài sản của chủ nhà có thể dẫn đến việc bị đuổi ra và giải thưởng của nợ thuê của bạn và mesne lợi nhuận đối với bạn. Để xem lại trường hợp của bạn, nói chuyện với một luật sư. thợ mộc pháp luật, LLP. Quyền của người thuê ở Nigeria

Quyền của người thuê ở Nigeria

NGÖÔØI THUEÂ’ QUYỀN TRONG NIGERIA: THÔNG BÁO CHO THUÊ VÀ đuổi

Có lẽ bạn không thể thương lượng lại hoặc gia hạn nhiệm kỳ của hợp đồng thuê / thuê nhà, hoặc trong một tranh chấp với chủ nhà của bạn; hoặc phải đối mặt với đuổi sắp xảy ra từ một tài sản cho thuê; đây là một hướng dẫn ở bên phải người thuê nhà những gì bạn cần phải làm gì trong tình huống.

Bạn nên lưu ý về quyền thuê nhà

Hiểu rằng đối với chủ nhà của bạn để chấm dứt một cách hiệu quả hợp đồng thuê nhà và đuổi bạn của bạn từ tài sản cho thuê của mình, chủ nhà hoặc đại lý của mình phải phục vụ quý khách thông báo đuổi theo luật định đầy đủ bằng văn bản mà phải phù hợp với các thủ tục xuống Laid. Bạn có quyền được pháp luật để được phục vụ với:
  • Thông báo cho Quit (do chủ nhà hoặc luật sư hợp pháp của mình, nơi thuê nhà của bạn chưa hết hạn)
  • Thông báo về ý định của Chủ đầu tư để áp dụng cho Tòa án để thu hồi sở hữu (cũng được biết đến như là 7 Thông báo ngày - cấp nơi thuê nhà của bạn đã chấm dứt một cách hiệu quả).
Các cau mày tòa án tại bất kỳ tự lực hay hành động ngoài vòng pháp luật được thực hiện bởi chủ nhà để đuổi người thuê nhà hoặc thu hồi sở hữu của cơ sở. Trong trường hợp chủ nhà khu nghỉ mát để tự giúp đỡ hoặc sử dụng các cảnh sát chống lại bạn, bạn nên nói chuyện với một luật sư. Luật sư, tùy thuộc vào hoàn cảnh của trường hợp của bạn, sẽ bắt đầu hành động tòa án cần thiết như anh ta có thể xét thấy thích hợp.
Tuy nhiên, bạn phải không nhất thiết phải giữ cho đến các cơ sở sự sụp đổ nơi chiếm dụng của bạn không còn giá trị. Cố gắng một cách hữu nghị giải quyết tất cả các tranh chấp với chủ nhà của bạn và duy trì một mối quan hệ tốt để tránh bối rối.

Làm thế nào để biết Nếu Thông báo của Chủ Nhà để Quit là hợp lệ

Khung thời gian cho một Thông báo hợp lệ để Quit có thể được xác định bởi thỏa thuận bạn đã ký hợp đồng với chủ nhà của bạn. Nếu không có thỏa thuận đã được thực hiện, nó sẽ được ngụ ý bởi pháp luật dựa trên thời gian thuê nhà của bạn và chế độ thanh toán của thuê như sau:
  • Nếu thuê nhà của bạn nằm trên một cơ sở hàng tuần, bạn có quyền để 7 Thông báo ngày để Quit;
  • Cho thuê nhà theo ý muốn - 7 thông báo ngày;
  • thuê nhà hàng tháng - thông báo 1 tháng;
  • Quarterly thuê nhà - 3 thông báo tháng;
  • Nửa năm thuê nhà - 3 thông báo tháng;
  • Hàng năm thuê nhà - 6 thông báo tháng.
Chiều dài của Thông báo từ bỏ không thể ít hơn so với những gì được yêu cầu của pháp luật nếu không nó sẽ không hợp lệ. Ngày / thời gian phục vụ của một báo là rất quan trọng khi nó bắt đầu đếm từ ngày / thời gian của dịch vụ của mình.

PHẢI ĐỌC: Chủ nhà-Tenant Câu hỏi thường gặp

tòa thính

Sau khi được ăn kèm với thông báo đuổi, bạn có tùy chọn để sẵn sàng di chuyển ra khỏi bất động sản, hoặc bỏ qua thông báo. Nếu bạn chọn để bỏ qua thông báo đuổi, hy vọng sẽ nhận được một giấy triệu tập của tòa án theo hình thức một lệnh hoặc đơn thưa kiện cho việc thu hồi sở hữu của các cơ sở tại hết thời quy định tại Thông Tin Ý Định của chủ sở hữu để áp dụng cho Tòa án để thu hồi sở hữu của tài sản.

Căn cứ để Đuổi

tại buổi điều trần, những căn cứ khi mà chủ nhà có thể yêu cầu thu hồi các mặt bằng có thể là bạn đang ở trong nợ thuê; tạo thành một mối phiền toái; tiến hành các hoạt động bất hợp pháp ở bất động sản cho thuê; vi phạm một khoản hoặc điều kiện trong hợp đồng thuê nhà; hư hại nghiêm trọng đến tài sản cho thuê; hoặc bạn có cho thuê lại mặt bằng demised đến một 3thứ buổi tiệc; hay rằng ông hoặc thành viên gia đình ông muốn cá nhân sử dụng các cơ sở; hoặc ông muốn cải tạo các cơ sở.

Hành động bạn nên tham gia

Cho người mới bắt đầu, bạn phải không nhất thiết phải giữ cho đến các cơ sở demised của chủ nhà nơi thuê của bạn không còn giá trị. Trả tất cả nợ thuê và cố gắng một cách hữu nghị giải quyết tất cả các tranh chấp với chủ nhà để tránh đau đầu và lúng túng.
Tuy nhiên, nếu bạn chỉ đơn giản là không thể trả tối đa do vi phạm các điều khoản của hợp đồng thuê bởi chủ nhà của bạn, hoặc bạn cần thêm thời gian để trả-up, hoặc bạn muốn xem xét và đàm phán lại hợp đồng thuê nhà để cho phép bạn một thỏa thuận công bằng; bạn cần phải nói chuyện với một luật sư để được giúp đỡ. Tại buổi tư vấn với luật sư, bạn sẽ cần phải đưa ra bằng chứng có thể bao gồm biên lai thuê, hóa đơn, văn bản thoả thuận, bức thư, email, hình ảnh, vv.

Hoạt động luật sư sẽ đưa

  • Sau khi tham khảo ý kiến ​​do và đánh giá các trường hợp của bạn, các luật sư sẽ có được một bức thư của cơ quan từ bạn để đại diện tòa án đề nghị.
  • Trong trường hợp cần thiết, Luật sư của bạn có thể thách thức thẩm quyền của tòa án để nghe phù hợp với ghi rõ căn cứ cho nổi bật ra hoặc buộc thôi việc của bộ đồng phục.
  • Luật sư của bạn có thể chuẩn bị một phản chống lại chủ nhà có thể bao gồm: cải tiến của bạn trên cơ sở demised, thuê unexhausted, phóng sai trái nơi thuê của bạn vẫn đang tồn, và thiệt hại cho xâm nhập đến tài sản của bạn thông qua phóng trái pháp luật.
  • Trường hợp giải quyết out-of-tòa án được lệnh, các luật sư có thể giúp đàm phán các điều khoản của việc giải quyết.

BƯỚC TIẾP THEO?

Cho dù bạn đang phải đối mặt đuổi hoặc mệt mỏi của cố gắng để giải quyết một vụ tranh chấp hợp đồng thuê nhà với chủ nhà, hoặc bạn cần sự giúp đỡ xem xét và đàm phán lại các điều khoản của hợp đồng thuê nhà; bạn nên tìm sự hướng dẫn pháp lý. Hành động để thu hồi sở hữu tài sản của chủ nhà có thể dẫn đến việc bị đuổi ra và giải thưởng của nợ thuê của bạn và mesne lợi nhuận đối với bạn. Để xem lại trường hợp của bạn, nói chuyện với một luật sư.
thợ mộc pháp luật, LLP.

 

Quyền của người thuê ở Nigeria