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Immobilien Rechtsanwälte in Nigeria

IMMOBILIEN RECHTSANWÄLTE IN NIGERIA: PERFEKTION VON TITEL LAND / PROPERTY IN NIGERIA

Nach dem Kaufpreis von Land zu zahlen und die Unterzeichnung relevante Dokumente mit dem Land Anbieter, es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie „perfekt“ der Titel in das Land (was in Laiebezeichnungen ist „das Eigentum an Grund und Boden“). „Land“ wird hier verwendet, Gebäude zu bedeuten, Grundeigentum, Immobilien und unbebaute Grundstücke.
Zu perfektionieren Ihren Titel zum Land, Sie benötigen einen Anwalt Sie durch den Prozess der Vollendung des Titels zu unterstützen, nachdem die folgenden Dokumente produzieren:
  1. Lieferanten / grantor Titel Dokument.
  2. Vier Kopien des Instruments der Übertragung des Eigentums z. Abtretungsurkunde, Deed of Partition oder Vollmacht.
  3. Vier genehmigt Umfrage Pläne.
  4. Gebäudeplan und eine Fotografie von Immobilien.
Der Anwalt wird nach Perfektion durch einen schriftlichen Antrag an das Amt des Surveyor General Charting-Datei, durch den Gouverneur beigefügten gleiche mit 1c ausgefülltes Formular vor einem Richter oder Notar und einen Brief für Zustimmung vereidigt.

Warum ist die Perfektion des Titels durch das Gesetz obligatorisch Land?

Wo Ihr Land bleibt unperfected und nicht eingetragene, Ihr Interesse ist nur im Eigenkapital und nicht legal. Nichtregistrierung macht Ihre Titel Dokumente unzulässig Beweise Ihren Titel zu beweisen. Sie sind nicht zu erhalten Entschädigung von der Regierung berechtigt, wenn das Land zwangsweise für überwiegendes öffentliches Interesse erworben. Perfektion verhindert Betrug und Probleme aus der Unterdrückung oder Unterlassung von Instrumenten entstehen, wenn der Titel ableitet, bei nachfolgenden Transaktionen wäre es Ihr registrierte Interesse an der genannten Eigenschaft zeigen.
Anmeldung / Perfektion gibt einen Hinweis darauf, dass das Land von Ihnen und einem nachfolgenden Käufer belastet wird, wäre ordnungsgemäß bei der Untersuchung der Titel bei der Lands Registry benachrichtigt. Perfektion wirft eine Vermutung des Landbesitzes zu Ihren Gunsten gegen jede andere Person, die einen besseren Titel fehlt. Perfektion übergibt einen Nachlass im Land. Ihr registrierten Instrument Rang in der Priorität nach der Reihenfolge der Anmeldung (1st in der Zeit ist rechtlich stärker). Ihr Titel Dokumente müssen auf andere Weise registriert werden, sind sie für nichtig Gesetz.

NÄCHSTE SCHRITTE?

Wegen der damit verbundenen Probleme und verfahren in der Vollkommenheit des Titels Komplexitäten zu landen, die hier bereitgestellten Informationen sind zu allgemeinen Informationszwecken und ist nicht als Ersatz für Rechtsberatung ausgelegt werden müssen. Wenn Sie möchten, dass Ihre Titel perfekt zu landen; suchen angemessene rechtliche Beratung von Immobilien Rechtsanwälte.
Um auf einer Immobilien-Transaktion in Nigeria E-Mail loszuzulegen: lexartifexllp@lexartifexllp.com, Rufen Sie an oder WhatsApp +2348039795959.

 

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