Avvocati Real Estate in Nigeria
AVVOCATI IMMOBILIARI IN NIGERIA: PERFEZIONE DEL TITOLO alla terra / Patrimonio in NIGERIA
Dopo aver pagato il prezzo di acquisto di terreni e la firma documenti pertinenti con il fornitore terreno, è obbligatorio per legge che si “perfezionare” il titolo alla terra (ciò che in termini profani è “la proprietà della terra”). “Terra” è qui usato per indicare gli edifici, immobiliare, beni immobili e terreni non edificati.
Per perfezionare il titolo alla terra, è necessario un avvocato per assistere l'utente attraverso il processo di perfezionamento del titolo dopo aver prodotto i seguenti documenti:
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Titolo del documento del fornitore / del concedente.
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Quattro copie dello strumento di trasferimento del titolo es. Atto di cessione, Atto di partizione o procura.
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Quattro piani di indagine approvati.
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Programma della costruzione e una fotografia della proprietà.
L'avvocato archivierà per la perfezione attraverso una richiesta scritta all'ufficio del Surveyor generale per la creazione di grafici, accompagnamento stesso con 1c modulo compilato giurato prima Magistrato o notaio e una lettera di consenso del Governatore.
Perché è la perfezione del titolo alla terra richiesto dalla legge?
Dove la vostra terra rimane unperfected e non registrati, il vostro interesse è a patrimonio netto e non legale. Mancata registrazione rende i documenti titolo inammissibili in prove per dimostrare il tuo titolo. Non si ha diritto a ricevere un risarcimento da parte del governo, se la terra è obbligatoriamente acquisito per il rilevante interesse pubblico. Perfezione previene le frodi e problemi derivanti dalla soppressione o l'omissione di strumenti quando il titolo si deduce, in caso di operazioni successive che sarebbe mostrare il vostro interesse registrati nel suddetto immobile.
Registrazione / Perfection dà un'indicazione che la terra è gravato da voi e qualsiasi successivo acquirente sarebbe stato debitamente notificata al momento indagando il titolo presso la cancelleria del Lands. La perfezione solleva una presunzione di proprietà della terra a tuo favore contro ogni altra persona che manca di un titolo migliore. La perfezione passa una proprietà legale nel paese. Il tuo rango strumento registrato in priorità secondo l'ordine di iscrizione (1st nel tempo è più forte nel diritto). I vostri documenti titolo devono essere registrati altrimenti sono nulle di diritto.
PROSSIMI PASSI?
A causa dei problemi associati e le complessità procedurali coinvolti nella perfezione del titolo alla terra, le informazioni fornite nel presente documento sono solo a scopo informativo generale e non deve essere interpretato come un sostituto per la consulenza legale. Se si vuole perfezionare il titolo per atterrare; cercare una guida appropriata legale da avvocati immobiliari.
Per iniziare su una transazione immobiliare in Nigeria e-mail: lexartifexllp@lexartifexllp.com, Chiamata o WhatsApp +2348039795959.
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