Terra Titolo vantaggi della registrazione in Nigeria
TERRA TITOLO REGISTRAZIONE PRESTAZIONI IN NIGERIA: 12 IMPORTANZA E VANTAGGI DI TERRENO DI REGISTRAZIONE
“Terra” è utilizzato in questo articolo per includere gli edifici, immobiliare, beni immobili e terreni non edificati. Di seguito sono il titolo di terra vantaggi di registrazione in Nigeria o i vantaggi ei benefici di registrazione in Nigeria:
1. Prova di proprietà della terra:
In assenza di qualsiasi altro titolo migliore per la terra, il titolo registrato è la prova della proprietà della terra e rende la terra commerciabile nel vostro favore. Se vuoi vendere la tua terra, tutto ciò che serve è quello di mostrare il potenziale acquirente del titolo registrato e non avrebbe dovuto produrre qualsiasi altra prova della proprietà. L'acquirente non deve esaminare tutti gli altri documenti giuridici complessi per dimostrare la proprietà.
2. Compensazione governo.
Se si dispone di una terra non registrata, non avrà diritto a ricevere un risarcimento da parte del governo in caso di esproprio del terreno per rilevante interesse pubblico. Il governo pagherà solo il risarcimento per i proprietari terrieri con titoli di proprietà validamente registrato su presentazione.
3. Sicurezza.
La vostra terra non registrata è a rischio di vendita fraudolenta e trasgressione, mentre, una terra registrato è assicurato contro la vendita fraudolenta e lo sconfinamento illegale. Un titolo registrato potrai offre un senso di sicurezza e la pace della mente se si è in reale possesso della terra o di residenza all'estero. Con una semplice ricerca condotta presso la cancelleria Lands, futuri potenziali acquirenti diventeranno consapevoli del fatto che la terra appartiene a voi. E se si vuole vendere, potenziali acquirenti saranno certi che non ci saranno pretese avverse sopra la terra come tu sei il proprietario registrato.
4. Protezione e la custodia.
Dal momento che le copie dei titoli di proprietà sono conservati presso la cancelleria Lands, si può sempre applicare e ottenere le copie autenticate dei vostri titoli di proprietà in cui gli originali vengono perse, fuori luogo, forgiato, rubato o distrutto da un incendio o acqua. Può essere molto difficile da dimostrare la proprietà ed eseguire una vendita in futuro, se non si dispone di alcun documento di titolo per mostrare. Registrazione assicura operazioni che hanno interessato il territorio è tracciabile e le registrazioni sono conservati ad un'unità centrale.
5. Certezza e semplicità.
Registrazione del titolo garantisce certezza e semplicità nelle operazioni di terra. Il registro fornisce un quadro più chiaro dello stato legale della terra, fissando i diritti e le alleanze che beneficiano o appesantire il titolo in questione. Un titolo registrato rivela il vostro interesse per il territorio e mette ogni potenziale acquirente su avviso su indagini del compratore presso la cancelleria del Lands.
6. Collateral per Loan.
titoli di proprietà registrati possono essere depositati con usurai e case finanziari come garanzia per un prestito garantito. Le istituzioni finanziarie ei singoli istituti di credito vorranno vedere la prova del titolo registrati alla terra come condizione preliminare a dare un prestito.
7. Trasferimento del titolo.
Uno dei vantaggi titolo di terra di registrazione in Nigeria è che la registrazione costituisce la prova del titolo di proprietà e rende è più economico e più facile da rivedere e trasferire il documento nella terra, il che significa che eventuali operazioni future saranno trattati più rapido ed efficiente se un successivo acquirente o ai vostri eredi e rappresentanti personali dopo la tua morte. Un titolo registrato alla terra dà un record ufficiale di up-to-date rapido di chi possiede la terra e potenziali acquirenti non hanno a che fare alcuna ricerca per la storia della proprietà del terreno.
8. Si noti al mondo intero.
Il Registro Libro presso la cancelleria Lands è un record di pubblico. Un titolo ha registrato: (un) il nome del proprietario corrente, (B) la posizione e la descrizione della proprietà, (c) clausole restrittive che limitano il modo i proprietari possono utilizzare il terreno, (d) Servitù (per esempio un diritto di passaggio) che colpisce la proprietà, mutui in essere, oneri o (e) avvertimenti o avvisi che riguardano la proprietà.
La registrazione è il vostro avviso a tutto il mondo di tuo interesse nel paese – e che la terra è gravato da voi. Ogni acquirente successivo sarebbe stato debitamente notificata al momento indagando il titolo presso la cancelleria del Lands.
9. Aumento valore di mercato.
Una terra registrato tende ad avere un aumento del valore di mercato a causa dei titoli che sono ritenuti essere genuino e il rischio di dispute di confine è ridotto. I documenti di titolo di terra possono anche essere resi prontamente disponibili come garanzia per il credito bancario.
10. Riduzione delle Dispute sulla terra.
Registrazione fa cancellare l'identità del proprietario terriero se il proprietario è in effettivo possesso della terra o no. Questo ha l'effetto di proteggere i vostri diritti sulla terra, prevenire le attività di speculatori edilizi, impedendo la vendita fraudolenta e altre controversie peculiari che interessano terreni.
11. Che prevalgono.
Il tuo rango strumento registrato in precedenza in base alla data di registrazione (1st nel tempo è più forte in diritto). Per esempio, dove i documenti titolo contrastanti vengono portati avanti in un'udienza, la proprietà della terra sarà determinato dai primi documenti che sono stati registrati presso la cancelleria del Lands. I vostri documenti deve essere registrati prima che possa anche essere ammissibile in evidenza, altrimenti, essi sono nulle di diritto.
12. Protezione da usucapione (occupazione).
Una terra registrato fornisce protezione contro usucapione da un occupante non autorizzato (cioè. qualcuno accovacciata sulla vostra terra e poi fare un reclamo che ora è il legittimo proprietario del terreno).
COSA OCCORRE nota su TERRA TITOLO REGISTRAZIONE IN NIGERIA
Ai sensi della legge Land Use, è obbligatorio che l'acquisto, saldi, trasferimento o alienazione di interessi in un terreno devono essere “perfezionati” per mezzo di (1) stampaggio dei titoli di proprietà (2) registrazione dei titoli di proprietà (documenti) e (3) ottenere il consenso del governatore prima di tale operazione potrà essere ritenuta valida nel diritto.
PROSSIMI PASSI?
L'unico modo è possibile far valere i benefici di registrazione titolo di terra in Nigeria e per proteggere la tua terra dagli controversie future, controversie e dei problemi è quello di registrare la vostra terra o beni immobili. Le procedure legali per trattare con la registrazione titolo di terra in Nigeria sono ingombranti e talvolta molto complicato. Un avvocato può aiutare a rivedere le titoli di proprietà e consigliare se sono tali registerable.
Per iniziare su una transazione vera e propria beni o terreni di registrazione del titolo in Nigeria, e-mail lexartifexllp@lexartifexllp.com, chiamare o WhatsApp +2348039795959.
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