Förmåner med registrering av mark i Nigeria: 12 VIKTIGHET OCH FÖRDELAR MED MARKREGISTRERING "Mark" används i denna artikel för att inkludera byggnader, fastighet, fastigheter och obebyggd mark. Följande är lagfarter registreringsfördelar i Nigeria eller fördelarna och fördelarna med registrering i Nigeria: 1. Bevis på ägande av mark: I avsaknad av andra bättre rätt till mark, din registrerade titel är bevis på äganderätten till marken och gör marken säljbar till din fördel. Om du vill sälja din mark, allt du behöver är att visa den presumtive köparen registrerade Titel och skulle inte behöva producera något annat bevis på ägande. Köparen behöver inte granska några andra komplexa juridiska dokument för att bevisa din ägande. 2. regeringen Ersättning. Om du har en oregistrerad mark, du kommer inte att ha rätt att få ersättning från staten i händelse av tvångsinlösen av marken av tvingande allmänintresse. Regeringen kommer bara betala ersättning till markägare med giltigt registrerade lagfarter vid presentation. 3. säkerhet. Din oregistrerad mark är med risk för bedräglig försäljning och intrång, medan, ett registrerat land är försäkrad mot den bedrägliga försäljning och illegal intrång. En registrerad titel ger dig en känsla av trygghet och sinnesfrid om du är i själva besittning av mark eller du bor utomlands. Genom en enkel sökning genomfördes vid Lands Registry, framtida potentiella köpare blir medvetna om att marken tillhör dig. Och om du vill sälja, potentiella köpare kommer att säkerställas att det inte blir några negativa påståenden över marken som du är registrerad ägare. 4. Skydd och förvaring. Eftersom kopior av lagfarten lagras på Lands Registry, du kan alltid ansöka och få bestyrkta kopior av dina lagfarter där originalen går förlorade, felplacerad, smidda, stulits eller förstörts av eld eller vatten. Det kan vara mycket svårt att bevisa ägande och genomföra en försäljning i framtiden om du inte har någon titel dokument för att visa. Registreringen säkerställer transaktioner som påverkar marken är spårbar och register förs vid en centralenhet. 5. Säkerhet och enkelhet. Registrering av titel garanterar säkerhet och enkelhet i markaffärer. Registret ger en tydligare bild av den rättsliga läget i landet genom att fastställa de rättigheter och förbund som gynnar eller börda titeln i fråga. En registrerad titel avslöjar ditt intresse i landet och sätter varje spekulant på meddelande på köparens undersökning på Lands Registry. 6. Säkerheter för lån. Registrerade lagfarten kan deponeras hos penningutlånare och finansiella hus som säkerhet för ett lån. Finansiella institutioner och enskilda långivare kommer att vilja se bevis på din registrerade äganderätten till marken som en förutsättning för att ge ett lån. 7. Enkel överföring av titel. En mark titel registreringsfördelar i Nigeria är att registreringen utgör bevis på titel ägande och gör är billigare och enklare att granska och överföra titeln i landet, vilket innebär att eventuella framtida transaktioner kommer att behandlas snabbare och effektivare om att en köpare i efterföljande eller dina arvingar och personliga representanter efter död. Ett registrerat äganderätten till mark ger en snabb up-to-date officiellt register över vem som äger marken och potentiella köpare behöver inte göra någon forskning som till historien om ägandet av marken. 8. Lägg märke till hela världen. Registret bok på Lands registret är en offentlig handling. En registrerad titel har: (en) namnet på den nuvarande ägaren, (b) plats och beskrivning av fastigheten, (c) restriktiva förbund som begränsar hur ägarna kan använda marken, (d) servitut (till exempel en förkörsrätt) som påverkar egenskapen, utestående inteckningar, avgifter eller (e) förbehåll eller varningar som påverkar egenskapen. Registreringen är ditt meddelande till hela världen av intresse i landet - och att marken är behäftad med dig. Varje senare köpare skulle vederbörligen anmälts på att undersöka titeln på Lands Registry. 9. Ökat marknadsvärde. Ett registrerat land tenderar att ha ökat marknadsvärde på grund av titeln dokument bedöms vara äkta och risken för gränstvister minskas. Marken titeln dokument kan också göras tillgängliga som säkerhet för bankkrediter. 10. Minskning av Mark tvister. Registreringen gör rensa identitet markägaren om ägaren är i själva besittning av mark eller inte. Detta har effekten att skydda dina rättigheter över landet, förebyggande verksamhet av mark spekulanter, förhindra bedräglig försäljning och andra märkliga kontroverser som påverkar mark. 11. Ranking i Priority. Din registrerade instrument rang prioritet enligt registreringsdatum (1st i tid är starkare i lag). Till exempel, där motstridiga titeln dokument förs framåt i en domstolsförhandling, ägande av mark kommer att bestämmas av de första dokument har registrerats i Lands Registry. Dina titeln dokument måste registreras innan det kan även tas upp till prövning i bevis, annat, de är ogiltiga i lag. 12. Skydd mot motsatt besittning (huk). En registrerad mark ger skydd mot skadlig besittning av en obehörig ockupant (d.v.s.. någon huk på land och senare göra ett påstående att han nu är den rättmätiga ägaren av marken). VAD DU BÖR NOTERA OM REGISTRERING AV MARKTITEL I NIGERIA enligt Land Use Act, Det är obligatoriskt att köpet, försäljning, överföring eller överlåtelse av något intresse för land måste ”fulländas” genom (1) stämpling av lagfarten (2) registrering av lagfarten (dokument) och (3) få guvernörens godkännande innan en sådan transaktion kan anses vara giltiga i lag. NÄSTA STEG? Det enda sättet du kan hävda fördelar lagfarter registrering i Nigeria och för att skydda ditt land från framtida kontroverser, tvister och problem är att registrera ditt land eller fastigheter. De rättsliga förfaranden för att hantera lagfarter registrering i Nigeria är besvärliga och ibland mycket komplicerat. En advokat kan hjälpa granska dina lagfarten och ge råd om en sådan är registrerbar. För att komma igång på en fastighetstransaktion eller lagfarter registrering i Nigeria, e-post lexartifexllp@lexartifexllp.com, ringa eller WhatsApp +2348039795959. Lagfarter Fördelar med registrering i Nigeria

Lagfarter Fördelar med registrering i Nigeria

Lagfarter REGISTRERING förmåner i NIGERIA: 12 BETYDELSE OCH FÖRDELAR MED Inskrivning

”Land” används i den här artikeln för att inkludera byggnader, fastighet, fastigheter och obebyggd mark. Följande är lagfarter registreringsfördelar i Nigeria eller fördelarna och fördelarna med registrering i Nigeria:

1. Bevis på ägande av mark:

I avsaknad av andra bättre rätt till mark, ditt registrerade titel är ett bevis på äganderätten till marken och gör marken säljbara i förmån. Om du vill sälja din mark, allt du behöver är att visa den presumtive köparen registrerade Titel och skulle inte behöva producera något annat bevis på ägande. Köparen behöver inte granska några andra komplexa juridiska dokument för att bevisa din ägande.

2. regeringen Ersättning.

Om du har en oregistrerad mark, du kommer inte att ha rätt att få ersättning från staten i händelse av tvångsinlösen av marken av tvingande allmänintresse. Regeringen kommer bara betala ersättning till markägare med giltigt registrerade lagfarter vid presentation.

3. säkerhet.

Din oregistrerad mark är med risk för bedräglig försäljning och intrång, medan, ett registrerat land är försäkrad mot den bedrägliga försäljning och illegal intrång. En registrerad titel ger dig en känsla av trygghet och sinnesfrid om du är i själva besittning av mark eller du bor utomlands. Genom en enkel sökning genomfördes vid Lands Registry, framtida potentiella köpare blir medvetna om att marken tillhör dig. Och om du vill sälja, potentiella köpare kommer att säkerställas att det inte blir några negativa påståenden över marken som du är registrerad ägare.

4. Skydd och förvaring.

Eftersom kopior av lagfarten lagras på Lands Registry, du kan alltid ansöka och få bestyrkta kopior av dina lagfarter där originalen går förlorade, felplacerad, smidda, stulits eller förstörts av eld eller vatten. Det kan vara mycket svårt att bevisa ägande och genomföra en försäljning i framtiden om du inte har någon titel dokument för att visa. Registreringen säkerställer transaktioner som påverkar marken är spårbar och register förs vid en centralenhet.

5. Säkerhet och enkelhet.

Registrering av titel garanterar säkerhet och enkelhet i markaffärer. Registret ger en tydligare bild av den rättsliga läget i landet genom att fastställa de rättigheter och förbund som gynnar eller börda titeln i fråga. En registrerad titel avslöjar ditt intresse i landet och sätter varje spekulant på meddelande på köparens undersökning på Lands Registry.

6. Säkerheter för lån.

Registrerade lagfarten kan deponeras hos penningutlånare och finansiella hus som säkerhet för ett lån. Finansiella institutioner och enskilda långivare kommer att vilja se bevis på din registrerade äganderätten till marken som en förutsättning för att ge ett lån.

7. Enkel överföring av titel.

En mark titel registreringsfördelar i Nigeria är att registreringen utgör bevis på titel ägande och gör är billigare och enklare att granska och överföra titeln i landet, vilket innebär att eventuella framtida transaktioner kommer att behandlas snabbare och effektivare om att en köpare i efterföljande eller dina arvingar och personliga representanter efter död. Ett registrerat äganderätten till mark ger en snabb up-to-date officiellt register över vem som äger marken och potentiella köpare behöver inte göra någon forskning som till historien om ägandet av marken.

8. Lägg märke till hela världen.

Registret bok på Lands registret är en offentlig handling. En registrerad titel har: (en) namnet på den nuvarande ägaren, (b) plats och beskrivning av fastigheten, (c) restriktiva förbund som begränsar hur ägarna kan använda marken, (d) servitut (till exempel en förkörsrätt) som påverkar egenskapen, utestående inteckningar, avgifter eller (e) förbehåll eller varningar som påverkar egenskapen.
Registreringen är ditt meddelande till hela världen av intresse i landet – och att marken är behäftad med dig. Varje senare köpare skulle vederbörligen anmälts på att undersöka titeln på Lands Registry.

9. Ökat marknadsvärde.

Ett registrerat land tenderar att ha ökat marknadsvärde på grund av titeln dokument bedöms vara äkta och risken för gränstvister minskas. Marken titeln dokument kan också göras tillgängliga som säkerhet för bankkrediter.

10. Minskning av Mark tvister.

Registreringen gör rensa identitet markägaren om ägaren är i själva besittning av mark eller inte. Detta har effekten att skydda dina rättigheter över landet, förebyggande verksamhet av mark spekulanter, förhindra bedräglig försäljning och andra märkliga kontroverser som påverkar mark.

11. Ranking i Priority.

Din registrerade instrument rang prioritet enligt registreringsdatum (1st i tid är starkare i lag). Till exempel, där motstridiga titeln dokument förs framåt i en domstolsförhandling, ägande av mark kommer att bestämmas av de första dokument har registrerats i Lands Registry. Dina titeln dokument måste registreras innan det kan även tas upp till prövning i bevis, annat, de är ogiltiga i lag.

12. Skydd mot motsatt besittning (huk).

En registrerad mark ger skydd mot skadlig besittning av en obehörig ockupant (d.v.s.. någon huk på land och senare göra ett påstående att han nu är den rättmätiga ägaren av marken).

VAD DU BÖR notera om lagfarter REGISTRERING IN NIGERIA

Under markanvändning lagen, Det är obligatoriskt att köpet, försäljning, överföring eller överlåtelse av något intresse för land måste ”fulländas” genom (1) stämpling av lagfarten (2) registrering av lagfarten (dokument) och (3) få guvernörens godkännande innan en sådan transaktion kan anses vara giltiga i lag.

NÄSTA STEG?

Det enda sättet du kan hävda fördelar lagfarter registrering i Nigeria och för att skydda ditt land från framtida kontroverser, tvister och problem är att registrera ditt land eller fastigheter. De rättsliga förfaranden för att hantera lagfarter registrering i Nigeria är besvärliga och ibland mycket komplicerat. En advokat kan hjälpa granska dina lagfarten och ge råd om en sådan är registrerbar.
För att komma igång på en fastighetstransaktion eller lagfarter registrering i Nigeria, e-post lexartifexllp@lexartifexllp.com, ringa eller WhatsApp +2348039795959.

 

Lagfarter Fördelar med registrering i Nigeria