Fastigheter Advokater i Nigeria
FASTIGHETS advokater i NIGERIA: Fulländning äganderätten till mark / FASTIGHET I NIGERIA
Efter att ha betalat inköpspriset för mark och underteckna relevanta dokument med marken leverantören, det är obligatoriskt enligt lag att du ”perfekt” titeln till marken (vad i lekman termer är ”ägande av mark”). ”Land” används här för att betyda byggnader, fastighet, fastigheter och obebyggd mark.
För att fullända din titel till landet, du behöver en advokat för att hjälpa dig genom processen av perfektion av titeln efter att producera följande dokument:
-
Leverantör / givaren titel dokument.
-
Fyra kopior av instrument för överföring av titel t.ex.. Överlåtelsehandling, Deed of Partition eller fullmakt.
-
Fyra godkända undersökningsplaner.
-
Byggnadsplan och ett fotografi av egendom.
Den advokat kommer ansöka om perfektion genom en skriftlig ansökan till kontoret i Surveyor General för kartläggning, åtföljande samma med Genomförd Form 1c svurit att innan en Magistrate eller notarie allmänna och en bokstav för medgivande av regulatorn.
Varför är perfektion av äganderätten till mark som krävs enligt lag?
Där din mark förblir unperfected och oregistrerade, ditt intresse är i eget kapital och är inte rättsligt. Icke-registreringen gör din titel dokument otillåtliga i bevis för att bevisa din titel. Du har inte rätt att få ersättning från staten om marken är obligatoriskt förvärvats för skuggande allmänintresse. Perfection förhindrar bedrägeri och problem som uppstår undertryckandet eller utelämnandet av instrument när titeln härleds, Vid efterföljande transaktioner skulle visa din registrerade intresse i nämnda egendom.
Registrering / Perfection ger en indikation på att landet belastas av dig och varje efterföljande köpare skulle vederbörligen anmälts på att undersöka titeln på Lands Registry. Perfektion väcker en presumtion för jordägandet till din fördel mot varje annan person som saknar en bättre titel. Perfektion passerar en juridisk egendom i landet. Din registrerade instrument rang prioritet enligt den ordning för registrering (1st i tid är starkare i lag). Dina titeln dokument måste registreras annars är de tomrum i lagen.
NÄSTA STEG?
På grund av de tillhörande problem och förfarande komplexiteten involverade i fulländning av äganderätten till mark, Informationen är sådan som är avsedd för allmänna informationssyfte och ska inte tolkas som en ersättning för juridisk rådgivning. Om du vill finslipa din titel för att landa; söka rättslig vägledning från fastigheter advokater.
För att komma igång på en fastighetsaffär i Nigeria email: lexartifexllp@lexartifexllp.com, Ring eller WhatsApp +2348039795959.
Fastigheter Advokater i Nigeria