LejereE28099Retigheder iNigeriaLEJERE' RETTIGHEDER I NIGERIA: UDLEJEBEMEDELSE OG UDVIKLING Måske er du ikke i stand til at forhandle eller forny din lejekontrakts 2 lejeforhold, eller i en tvist med din udlejer; eller er udsat for overhængende udsættelse fra en udlejningsejendom; dette er en guide til lejernes ret hvad du skal gøre i den situation,. Hvad du bør bemærke om lejere E28099 Rettigheder Forstå, at din udlejer effektivt kan opsige dit lejemål og offeret dig fra hans lejeejendom, din udlejer eller dennes repræsentant skal tjene dig tilstrækkelige meddelelser lovpligtige udsættelse skriftligt som skal opfylde betingelserne formaliteter. Du har ret ved lov til at blive serveret med: Læg mærke til at Quit (udstedt af udlejer eller hans lovlige advokat hvor dit lejemål ikke er udløbet) Indkaldelse til indehaveren tilsigter at gælde for Retten at genvinde besiddelse (også kendt som 7 Dages varsel - udstedt hvor din lejemål blev effektivt afsluttet). De retslige rynker brynene til enhver selvhjælp eller udenretlige foranstaltninger, der træffes af ejeren til at smide en lejer eller at genvinde besiddelse af lokaler. Hvor din udlejer griber til selvhjælp eller bruger politiet imod dig, bør du tale med en advokat. Advokaten, afhængigt af den omstændighed, af din sag, vil påbegynde den nødvendige retssag, som han anser for hensigtsmæssig. However, du må ikke unødigt holde til lukningen lokaler, hvor din belægning er ikke længere gyldigt. Endeavour til mindelighed løse alle konflikter med din udlejer og opretholde et godt forhold for at undgå forlegenhed. Sådan ved du, om udlejeren E28099s meddelelse til Quitis Gyldig. Tidsrammen for en gyldig meddelelse om at afslutte kan være bestemt af den aftale, du har underskrevet med din udlejer. Hvis der blev lavet nogen aftale, det vil være underforstået ved lov baseret på den periode af dit lejemål og din tilstand af betaling af husleje på følgende måde: Hvis din lejemål er på en ugentlig basis, du har ret til 7 dages opsigelse; Til lejemålet efter behag - 7 dages varsel; Månedlig lejemål - 1-måneds varsel; Kvartalsvis lejemål - 3 months’ notice; Halvårligt lejemål - 3 months’ notice; Årlig lejemål - 6 momåneders varselLængden af ​​opsigelse kan ikke være mindre end, hvad der kræves af loven ellers ville det være ugyldig. Den dato / tid for service af en meddelelse er meget vigtigt, da det begynder at tælle fra den dato / tid for sin tjeneste. SKAL LÆSES: Udlejer-Lejer Ofte Stillede Spørgsmål Retsmøde Efter at være blevet forkyndt med fraflytningsmeddelelserne, du har mulighed for at villigt flytte ud af ejendommen, eller ignorere meddelelserne. Hvis du vælger at ignorere bekendtgørelserne udsættelse, forventer at modtage en stævning i form af en stævning eller klage til genopretning af besiddelse af lokalerne ved udløbet af den tid, fremgår af meddelelsen om indehaveren tilsigter at gælde for Retten at genvinde besiddelse af ejendommen. Begrundelse for EvictionAthearing, de grunde, hvorpå udlejer kan bede om genvinding af lokaler kan være, at du er i efterbetaling af husleje; udgør en gene; gennemføre ulovlige aktiviteter i det lejede; overtrådt et begreb eller tilstand i lejekontrakten; alvorligt skadet udlejningsejendomme; eller at du har udlejet en forfalden lokal til en tredjepart; eller at han eller hans familie medlem vil personligt bruge lokalerne; eller han ønsker at renovere lokalerne. HandlingDuBørTakeForstarter, du må ikke unødigt holde menneskenes demised lokaler udlejeren hvor din lejekontrakt er ikke længere gyldigt. Betal op alle restancer på huslImidlertidbestræbe sig på at mindelighed løse alle tvister med din udlejer for at undgå hovedpine og embarrassments. However, hvis du simpelthen ikke kan betale op på grund af en overtrædelse af vilkårene i lejekontrakten af ​​din udlejer, eller du har brug for mere tid til at betale op, eller du ønsker at gennemgå og genforhandle lejekontrakten til at give dig en fair deal; du har brug for at tale med en advokat for at få hjælp. Ved samråd med advokaten, du bliver nødt til at fremlægge beviser, der kan omfatte husleje kvitteringer, fakturaer, skriftlige aftaler, breve, e-mails, fotografier, etc. Handlinger, advokat vil tage efter høring og vurdering af din sag, advokaten vil få et brev af autoritet fra dig til tilbud domstol repræsentation. Hvis det er nødvendigt, din advokat kan udfordre kompetencen for retten for at høre dragten med begrundelsen for den slående-out eller afskedigelse af dragten. Din advokat kan udarbejde et modkrav mod udlejer, som kan omfatte: dine forbedringer på demised lokaler, unexhausted leje, uretmæssig udslyngning hvor din lejekontrakt stadig forelå, og erstatning for ulovlig indtrængen på din ejendom gennem ulovlig udslyngning. Hvor en out-of-retsforlig er bestilt, advokaten kan hjælpe med at forhandle vilkårene i forliget. NÆSTE SKRIDT? Uanset om du står over for udsættelse eller træt af at forsøge at bilægge en lejemål tvist med din udlejer, eller du har brug for hjælp revidere og genforhandling af vilkårene for lejeaftalen; du skal søge juridisk vejledning. En indsats for genopretning af besiddelse af ejendommen ved udlejer kan resultere i din bortvisning og tildeling af efterbetaling af husleje og mesne overskud mod dig. For en gennemgang af din sag, tale med en advokat. Lex Artifex, LLP. Lejernes rettigheder i Nigeria

Lejernes rettigheder i Nigeria

LEJERE’ RETTIGHEDER I NIGERIA: LEJE VARSEL OG bortvisning

Måske du ikke er i stand til at genforhandle eller forny uopsigelighed af dit lejemål / lejemål, eller i en tvist med din udlejer; eller er udsat for overhængende udsættelse fra en udlejningsejendom; dette er en guide til lejernes ret hvad du skal gøre i den situation,.

Hvad du bør Bemærk Om Lejere rettigheder

Forstå, at for din udlejer til effektivt at afslutte din lejemål og sætte dig fra hans udlejningsejendom, din udlejer eller dennes repræsentant skal tjene dig tilstrækkelige meddelelser lovpligtige udsættelse skriftligt som skal opfylde betingelserne formaliteter. Du har ret ved lov til at blive serveret med:
  • Læg mærke til at Quit (udstedt af udlejer eller hans lovlige advokat hvor dit lejemÃ¥l ikke er udløbet)
  • Indkaldelse til indehaveren tilsigter at gælde for Retten at genvinde besiddelse (ogsÃ¥ kendt som 7 Dages varsel - udstedt hvor din lejemÃ¥l blev effektivt afsluttet).
De retslige rynker brynene til enhver selvhjælp eller udenretlige foranstaltninger, der træffes af ejeren til at smide en lejer eller at genvinde besiddelse af lokaler. Hvor din udlejer griber til selvhjælp eller bruger politiet imod dig, bør du tale med en advokat. Advokaten, afhængigt af den omstændighed, af din sag, vil påbegynde den nødvendige retssag, som han anser for hensigtsmæssig.
Imidlertid, du må ikke unødigt holde til lukningen lokaler, hvor din belægning er ikke længere gyldigt. Endeavour til mindelighed løse alle konflikter med din udlejer og opretholde et godt forhold for at undgå forlegenhed.

SÃ¥dan, hvis udlejerens opsigelse er gyldig

Tidsrammen for et gyldigt opsigelse kan bestemmes ved den aftale, du havde underskrevet med din udlejer. Hvis der blev lavet nogen aftale, det vil være underforstået ved lov baseret på den periode af dit lejemål og din tilstand af betaling af husleje på følgende måde:
  • Hvis din lejemÃ¥l er pÃ¥ en ugentlig basis, du har ret til 7 dages opsigelse;
  • Til lejemÃ¥let efter behag - 7 dages varsel;
  • MÃ¥nedlig lejemÃ¥l - 1-mÃ¥neds varsel;
  • Kvartalsvis lejemÃ¥l - 3 mÃ¥neders varsel;
  • HalvÃ¥rligt lejemÃ¥l - 3 mÃ¥neders varsel;
  • Ã…rlig lejemÃ¥l - 6 mÃ¥neders varsel.
Længden af ​​opsigelse kan ikke være mindre end, hvad der kræves af loven ellers ville det være ugyldig. Den dato / tid for service af en meddelelse er meget vigtigt, da det begynder at tælle fra den dato / tid for sin tjeneste.

SKAL LÆSES: Udlejer-Lejer Ofte stillede spørgsmål

Retten Hearing

Efter at være blevet serveret med bekendtgørelserne udsættelse, du har mulighed for at villigt flytte ud af ejendommen, eller ignorere meddelelserne. Hvis du vælger at ignorere bekendtgørelserne udsættelse, forventer at modtage en stævning i form af en stævning eller klage til genopretning af besiddelse af lokalerne ved udløbet af den tid, fremgår af meddelelsen om indehaveren tilsigter at gælde for Retten at genvinde besiddelse af ejendommen.

Grunde til Udsættelse

på hørelse, de grunde, hvorpå udlejer kan bede om genvinding af lokaler kan være, at du er i efterbetaling af husleje; udgør en gene; gennemføre ulovlige aktiviteter i det lejede; overtrådt et begreb eller tilstand i lejekontrakten; alvorligt skadet udlejningsejendomme; eller at du har fremlejet de demised lokaler til en 3rd parti; eller at han eller hans familie medlem vil personligt bruge lokalerne; eller han ønsker at renovere lokalerne.

Handling du bør tage

Til at begynde med, du må ikke unødigt holde menneskenes demised lokaler udlejeren hvor din lejekontrakt er ikke længere gyldigt. Betal op alle restancer på husleje og bestræbe sig på at mindelighed løse alle tvister med din udlejer for at undgå hovedpine og embarrassments.
Imidlertid, hvis du simpelthen ikke kan betale op på grund af en overtrædelse af vilkårene i lejekontrakten af ​​din udlejer, eller du har brug for mere tid til at betale op, eller du ønsker at gennemgå og genforhandle lejekontrakten til at give dig en fair deal; du har brug for at tale med en advokat for at få hjælp. Ved samråd med advokaten, du bliver nødt til at fremlægge beviser, der kan omfatte husleje kvitteringer, fakturaer, skriftlige aftaler, breve, e-mails, fotografier, etc.

Handlinger Advokat vil tage

  • Efter behørig konsultation og evaluering af din sag, advokaten vil fÃ¥ et brev af autoritet fra dig til tilbud domstol repræsentation.
  • Hvis det er nødvendigt, din advokat kan udfordre kompetencen for retten for at høre dragten med begrundelsen for den slÃ¥ende-out eller afskedigelse af dragten.
  • Din advokat kan udarbejde et modkrav mod udlejer, som kan omfatte: dine forbedringer pÃ¥ demised lokaler, unexhausted leje, uretmæssig udslyngning hvor din lejekontrakt stadig forelÃ¥, og erstatning for ulovlig indtrængen pÃ¥ din ejendom gennem ulovlig udslyngning.
  • Hvor en out-of-retsforlig er bestilt, advokaten kan hjælpe med at forhandle vilkÃ¥rene i forliget.

NÆSTE SKRIDT?

Uanset om du står over for udsættelse eller træt af at forsøge at bilægge en lejemål tvist med din udlejer, eller du har brug for hjælp revidere og genforhandling af vilkårene for lejeaftalen; du skal søge juridisk vejledning. En indsats for genopretning af besiddelse af ejendommen ved udlejer kan resultere i din bortvisning og tildeling af efterbetaling af husleje og mesne overskud mod dig. For en gennemgang af din sag, tale med en advokat.
Lex Artifex, LLP.

 

Lejernes rettigheder i Nigeria